{"id":41981,"date":"2019-06-27T18:36:55","date_gmt":"2019-06-27T16:36:55","guid":{"rendered":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/?p=41981"},"modified":"2019-06-27T18:36:55","modified_gmt":"2019-06-27T16:36:55","slug":"case-per-investimento-milano-sorpassa-roma","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/2019\/06\/27\/case-per-investimento-milano-sorpassa-roma\/","title":{"rendered":"Case per investimento: Milano sorpassa Roma"},"content":{"rendered":"<p><strong>Milano<\/strong> e <strong>Roma<\/strong> sono le aree italiane pi\u00f9 richieste da chi vuole investire in un immobile da mettere a reddito tanto che, secondo il focus realizzato da <strong><a href=\"https:\/\/www.facile.it\/\">Facile.it<\/a><\/strong> e <strong>Mutui.it<\/strong>, nel 2018 il <strong>26% delle domande di mutuo seconda casa<\/strong> presentate in tutto il Paese era destinato all\u2019acquisto di una abitazione in una delle due province.<\/p>\n<p>Se per\u00f2 &#8211; si legge nell\u2019analisi realizzata su un campione di <strong>oltre 26mila richieste di mutuo per acquisto<\/strong>* &#8211; nel 2017 era Roma ad attirare maggiormente l\u2019attenzione degli investitori, il 2018 ha visto un cambio al vertice e lo scettro \u00e8 passato a Milano.<\/p>\n<p><strong>Milano la pi\u00f9 richiesta<\/strong><\/p>\n<p>Analizzando le sole domande di mutuo seconda casa raccolte tramite Facile.it e Mutui.it emerge che, nel 2018, il <strong>14% <\/strong>di queste era destinato all\u2019acquisto di un immobile ubicato a <strong>Milano e provincia<\/strong>; valore in aumento di quasi 1 punto percentuale rispetto al 2017. Nello stesso arco temporale, invece, Roma ha visto diminuire il peso percentuale delle richieste di mutuo seconda casa, passato dal <strong>14,6% al 12,1%<\/strong>.<\/p>\n<p><em>\u00abNegli ultimi anni Milano \u00e8 stata oggetto di un importante piano di riqualificazione e rigenerazione urbana che ha dato un fortissimo slancio al mercato immobiliare, anche per quanto riguarda l\u2019acquisto di seconde case da mettere a reddito tanto che oggi i mutui seconde case rappresentano, a Milano, il 7% del totale richieste presentante alle banche meneghine\u00bb<\/em>, spiega <strong>Ivano Cresto<\/strong>, responsabile mutui di Facile.it <em>\u00abDeterminante nel sorpasso della Capitale \u00e8 stata la capacit\u00e0 da parte dell\u2019area milanese di attirare sempre pi\u00f9 investitori non residenti.\u00bb.<\/em><\/p>\n<p>Se si continua a scorrere l\u2019analisi delle domande di mutuo seconda casa a Milano e provincia, emerge che nel 2018 ben <strong>1 richiesta su 3 <\/strong>\u00e8 stata presentata da un investitore non residente (33%), valore in aumento di 4,5 punti percentuali rispetto al 2017. Guardando invece alle richieste registrate su Roma, emerge che solo 1 aspirante proprietario su 10 proviene da oltre i confini provinciali, dato comunque anch\u2019esso in aumento rispetto al 2017 sia pur in maniera meno marcata rispetto a ci\u00f2 che \u00e8 stato evidenziato a Milano.<\/p>\n<p><strong>Roma la pi\u00f9 costosa<\/strong><\/p>\n<p>Differenze significative tra Milano e Roma emergono anche analizzando il profilo di chi ha presentato domanda di mutuo per l\u2019acquisto di una seconda casa. La <strong>Capitale<\/strong> rimane prima in classifica per quanto riguarda <strong>l\u2019importo medio richiesto<\/strong>; qui, nel 2018, gli investitori che hanno provato ad ottenere un mutuo puntavano ad ottenere, in media, <strong>148.331<\/strong> euro da destinare all\u2019acquisto di un immobile di valore pari, sempre mediamente, a 235.514 euro (LTV 63%), con un piano di restituzione di 21 anni. Importi pi\u00f9 contenuti per Milano, dove la richiesta media \u00e0 stata pari a <strong>143.157<\/strong> euro da restituire in 20 anni e destinata all\u2019acquisto di un immobile dal valore pari a 219.063 euro (LTV 65%).<\/p>\n<p>In entrambe le province i richiedenti hanno cercato di garantirsi per tutta la durata del mutuo un tasso fisso, approfittando degli indici esternamente bassi; scelta fatta da pi\u00f9 di 8 richiedenti su 10 tanto a Roma quanto a Milano.<\/p>\n<p><strong><br \/>\n<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>* Campione analizzato: 26.033 richieste di mutuo per acquisto raccolte tramite Facile.it e Mutui.it dall\u20191\/1\/2018 al 31\/12\/2018.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Milano e Roma sono le aree italiane pi\u00f9 richieste da chi vuole investire in un immobile da mettere a reddito tanto che, secondo il focus realizzato da Facile.it e Mutui.it, nel 2018 il 26% delle domande di mutuo seconda casa presentate in tutto il Paese era destinato all\u2019acquisto di una abitazione in una delle due [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":105,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[7],"tags":[743,688,2134,1049,21470],"class_list":["post-41981","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia-e-finanza","tag-facile-it","tag-milano","tag-mutui-it","tag-roma","tag-seconda-casa"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.1 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Case per investimento: Milano sorpassa Roma - area-press.eu<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, follow\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Case per investimento: Milano sorpassa Roma - area-press.eu\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Milano e Roma sono le aree italiane pi\u00f9 richieste da chi vuole investire in un immobile da mettere a reddito tanto che, secondo il focus realizzato da Facile.it e Mutui.it, nel 2018 il 26% delle domande di mutuo seconda casa presentate in tutto il Paese era destinato all\u2019acquisto di una abitazione in una delle due [&hellip;]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/2019\/06\/27\/case-per-investimento-milano-sorpassa-roma\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"area-press.eu\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2019-06-27T16:36:55+00:00\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Andrea Polo\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Scritto da\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Andrea Polo\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tempo di lettura stimato\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"2 minuti\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.area-press.eu\\\/comunicatistampa\\\/2019\\\/06\\\/27\\\/case-per-investimento-milano-sorpassa-roma\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.area-press.eu\\\/comunicatistampa\\\/2019\\\/06\\\/27\\\/case-per-investimento-milano-sorpassa-roma\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Andrea Polo\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.area-press.eu\\\/comunicatistampa\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/2366f53529391eb8f5c6ef16e05be53b\"},\"headline\":\"Case per investimento: Milano sorpassa Roma\",\"datePublished\":\"2019-06-27T16:36:55+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.area-press.eu\\\/comunicatistampa\\\/2019\\\/06\\\/27\\\/case-per-investimento-milano-sorpassa-roma\\\/\"},\"wordCount\":501,\"commentCount\":0,\"keywords\":[\"Facile.it\",\"milano\",\"Mutui.it\",\"roma\",\"seconda casa\"],\"articleSection\":[\"Economia e Finanza\"],\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.area-press.eu\\\/comunicatistampa\\\/2019\\\/06\\\/27\\\/case-per-investimento-milano-sorpassa-roma\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.area-press.eu\\\/comunicatistampa\\\/2019\\\/06\\\/27\\\/case-per-investimento-milano-sorpassa-roma\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.area-press.eu\\\/comunicatistampa\\\/2019\\\/06\\\/27\\\/case-per-investimento-milano-sorpassa-roma\\\/\",\"name\":\"Case per investimento: Milano sorpassa Roma - area-press.eu\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.area-press.eu\\\/comunicatistampa\\\/#website\"},\"datePublished\":\"2019-06-27T16:36:55+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.area-press.eu\\\/comunicatistampa\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/2366f53529391eb8f5c6ef16e05be53b\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.area-press.eu\\\/comunicatistampa\\\/2019\\\/06\\\/27\\\/case-per-investimento-milano-sorpassa-roma\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.area-press.eu\\\/comunicatistampa\\\/2019\\\/06\\\/27\\\/case-per-investimento-milano-sorpassa-roma\\\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.area-press.eu\\\/comunicatistampa\\\/2019\\\/06\\\/27\\\/case-per-investimento-milano-sorpassa-roma\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.area-press.eu\\\/comunicatistampa\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Case per investimento: Milano sorpassa Roma\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.area-press.eu\\\/comunicatistampa\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.area-press.eu\\\/comunicatistampa\\\/\",\"name\":\"area-press.eu\",\"description\":\"comunicati stampa &amp; press release\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.area-press.eu\\\/comunicatistampa\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.area-press.eu\\\/comunicatistampa\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/2366f53529391eb8f5c6ef16e05be53b\",\"name\":\"Andrea Polo\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/cb974d1159b1cea193e7499bdf3208ce31f09e201c8e43dca23145259d241c40?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/cb974d1159b1cea193e7499bdf3208ce31f09e201c8e43dca23145259d241c40?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/cb974d1159b1cea193e7499bdf3208ce31f09e201c8e43dca23145259d241c40?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Andrea Polo\"},\"url\":\"https:\\\/\\\/www.area-press.eu\\\/comunicatistampa\\\/author\\\/andrea-polo\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Case per investimento: Milano sorpassa Roma - area-press.eu","robots":{"index":"noindex","follow":"follow"},"og_locale":"it_IT","og_type":"article","og_title":"Case per investimento: Milano sorpassa Roma - area-press.eu","og_description":"Milano e Roma sono le aree italiane pi\u00f9 richieste da chi vuole investire in un immobile da mettere a reddito tanto che, secondo il focus realizzato da Facile.it e Mutui.it, nel 2018 il 26% delle domande di mutuo seconda casa presentate in tutto il Paese era destinato all\u2019acquisto di una abitazione in una delle due [&hellip;]","og_url":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/2019\/06\/27\/case-per-investimento-milano-sorpassa-roma\/","og_site_name":"area-press.eu","article_published_time":"2019-06-27T16:36:55+00:00","author":"Andrea Polo","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Scritto da":"Andrea Polo","Tempo di lettura stimato":"2 minuti"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/2019\/06\/27\/case-per-investimento-milano-sorpassa-roma\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/2019\/06\/27\/case-per-investimento-milano-sorpassa-roma\/"},"author":{"name":"Andrea Polo","@id":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/#\/schema\/person\/2366f53529391eb8f5c6ef16e05be53b"},"headline":"Case per investimento: Milano sorpassa Roma","datePublished":"2019-06-27T16:36:55+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/2019\/06\/27\/case-per-investimento-milano-sorpassa-roma\/"},"wordCount":501,"commentCount":0,"keywords":["Facile.it","milano","Mutui.it","roma","seconda casa"],"articleSection":["Economia e Finanza"],"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/2019\/06\/27\/case-per-investimento-milano-sorpassa-roma\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/2019\/06\/27\/case-per-investimento-milano-sorpassa-roma\/","url":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/2019\/06\/27\/case-per-investimento-milano-sorpassa-roma\/","name":"Case per investimento: Milano sorpassa Roma - area-press.eu","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/#website"},"datePublished":"2019-06-27T16:36:55+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/#\/schema\/person\/2366f53529391eb8f5c6ef16e05be53b"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/2019\/06\/27\/case-per-investimento-milano-sorpassa-roma\/#breadcrumb"},"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/2019\/06\/27\/case-per-investimento-milano-sorpassa-roma\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/2019\/06\/27\/case-per-investimento-milano-sorpassa-roma\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Case per investimento: Milano sorpassa Roma"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/#website","url":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/","name":"area-press.eu","description":"comunicati stampa &amp; press release","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/#\/schema\/person\/2366f53529391eb8f5c6ef16e05be53b","name":"Andrea Polo","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/cb974d1159b1cea193e7499bdf3208ce31f09e201c8e43dca23145259d241c40?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/cb974d1159b1cea193e7499bdf3208ce31f09e201c8e43dca23145259d241c40?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/cb974d1159b1cea193e7499bdf3208ce31f09e201c8e43dca23145259d241c40?s=96&d=mm&r=g","caption":"Andrea Polo"},"url":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/author\/andrea-polo\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/41981","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/users\/105"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=41981"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/41981\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":41982,"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/41981\/revisions\/41982"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=41981"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=41981"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=41981"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}