{"id":38984,"date":"2019-03-02T13:24:57","date_gmt":"2019-03-02T12:24:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/?p=38984"},"modified":"2019-03-02T13:24:57","modified_gmt":"2019-03-02T12:24:57","slug":"mutui-il-2-di-quelli-richiesti-arriva-da-italiani-espatriati","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/2019\/03\/02\/mutui-il-2-di-quelli-richiesti-arriva-da-italiani-espatriati\/","title":{"rendered":"Mutui: il 2% di quelli richiesti arriva da italiani espatriati"},"content":{"rendered":"

Sono circa cinque milioni gli italiani residenti all\u2019estero, ma non pensiate vogliano chiudere i ponti con le loro origini, anzi. Secondo un\u2019analisi condotta da Facile.it<\/a> <\/strong>e Mutui.it<\/strong> su un campione di oltre 21.000 domande di finanziamento presentate nel corso dello scorso anno, il 2% dei mutui richiesti in Italia nel 2018<\/strong> faceva capo ad un italiano che, sia pur ormai residente all\u2019estero, voleva acquistare casa nel Belpaese.<\/p>\n

Uno dei dati che pi\u00f9 colpisce nei numeri evidenziati dai due portali \u00e8 come ben il 40% degli espatriati<\/strong> che vuole comprare casa in Italia punti ad un vero e proprio ritorno alle origini e voglia acquistare nella regione in cui \u00e8 nato. Il valore \u00e8 ancora superiore a Roma, Palermo e Napoli dove arriva a sfiorare il 60%.<\/p>\n

\u00abGli aspiranti mutuatari di nazionalit\u00e0 italiana, ma residenti all\u2019estero, che cercano casa nel nostro Paese\u00bb, <\/em>spiega Ivano Cresto<\/strong>, responsabile mutui di Facile.it \u00absono solitamente persone con redditi piuttosto buoni, tali da consentire di ottenere finanziamenti senza troppi problemi e, anche, di ripagare quanto ottenuto dalla banca in tempi decisamente rapidi\u00bb.<\/em><\/p>\n

Le parole di Cresto trovano immediata conferma nei dati. Se si confrontano i valori di un mutuo \u201cmedio\u201d per l\u2019acquisto con quelli di un mutuo per l\u2019acquisto per residenti all\u2019estero si vede che nel primo caso la cifra che si punta ad ottenere \u00e8 pari a poco meno di 135.000 euro mentre, nel secondo, supera i 187.000<\/strong> euro. Nonostante questo, per\u00f2, il tasso di accettazione<\/strong> per i mutui di acquisto richiesti da chi vive in Italia \u00e8 pari al 3,94%, mentre per gli italiani che risiedono all\u2019estero arriva a superare il 6,40%.<\/p>\n

Notevole la differenza anche dei tempi di restituzione; se il mutuo classico ha un piano di ammortamento medio di poco inferiore ai 23 anni, per quello di un acquisto per residenti all\u2019estero supera di un soffio i 19 anni<\/strong>.<\/p>\n

Ultima nota da evidenziare, fra i numeri raccolti da Facile.it, quella legata all\u2019LTV, ovvero il valore dell\u2019immobile che si cerca di finanziare con il mutuo. Per i mutui di acquisto dei residenti in Italia questo dato \u00e8 pari al 72%, percentuale decisamente superiore al 67% che caratterizza invece i mutui richiesti da chi, pur con nazionalit\u00e0 italiana, oggi risiede in altre nazioni.<\/p>\n

\u00abContrariamente a ci\u00f2 che si potrebbe pensare\u00bb, <\/em>continua Cresto<\/strong>, \u00abgli italiani che risiedono all\u2019estero ma cercano casa in Italia non sono affatto persone ormai prossime alla pensione; la loro et\u00e0 media \u00e8 di appena 40 anni. Piuttosto sembrano essere giovani professionisti che, al di fuori dei nostri confini nazionali, hanno raggiunto una solidit\u00e0 economica tale da consentirgli di acquistare casa nel loro Paese di origine, sia per investimento o, anche, per le proprie vacanze o, ancora, in previsione di un rientro futuro\u00bb.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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