{"id":3648,"date":"2015-11-18T21:49:11","date_gmt":"2015-11-18T20:49:11","guid":{"rendered":"http:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/?p=3648"},"modified":"2015-11-18T21:49:11","modified_gmt":"2015-11-18T20:49:11","slug":"acquisto-casa-con-formula-rent-to-buy","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/2015\/11\/18\/acquisto-casa-con-formula-rent-to-buy\/","title":{"rendered":"Acquisto casa con formula rent to buy"},"content":{"rendered":"

Negli ultimi anni, complice la profonda crisi economica che ha investito l’Italia, il mercato immobiliare ha subito profonde mutazioni.
\nFino a una decina di anni fa le banche concedevano facilmente i mutui, erogando direttamente il 100% del valore dell’immobile, una volta arrivata la crisi economica le banche hanno concesso sempre meno mutui senza erogare mai pi\u00f9 dell’80% del valore dell’immobile.
\nTutto questo ha creato un grosso danno al mercato immobiliare, facendo crollare il numero delle vendite.
\nA questo punto per facilitare l’acquisto di una casa a pordenone<\/a> sono state sperimentate nuove soluzioni, tra cui anche il Rent To Buy.
\nQuesta nuova formula di acquisto dell’immobile si \u00e8 andata espandendo in tutta Italia, in particolar modo nella citt\u00e0 di Pordenone con molte ca, luogo dove questo sistema \u00e8 letteralmente decollato e ci sono molte case in vendita a pordenone<\/a> con questa modalit\u00e0 ibrida di acquisto.
\nMolti si sono chiesti in cosa consiste effettivamente il Rent To Buy, e cosa comporta.
\nTecnicamente si tratta di un programma di preparazione all’acquisto, in pratica il soggetto interessato alla casa ha la possibilit\u00e0 di viverci inizialmente in affitto, una volta trascorso un periodo di tempo che solitamente non supera i tre anni egli conclude il processo di acquisto pagando il prezzo che era stato precedentemente concordato.
\nUna volta perfezionato quest’ultimo passaggio egli otterr\u00e0 la piena propriet\u00e0 dell’abitazione.
\nIn pratica non si fa altro che rinviare il rogito notarile ad una data futura che non pu\u00f2 eccedere i tre anni e nel periodo intercorrente il soggetto pagher\u00e0 un canone di affitto al venditore.
\nIl Rent To Buy offre notevoli benefici, tra cui la possibilit\u00e0 per l’acquirente di crearsi uno “storico creditizio”, importantissimo per aumentare la possibilit\u00e0 di ottenere un mutuo a condizioni pi\u00f9 vantaggiose.
\nQuesto perch\u00e9 la banca, al momento di concedere il mutuo per perfezionare la compravendita, valuter\u00e0 anche se il soggetto ha corrisposto al venditore tutti i pagamenti del canone di affitto al venditore e se \u00e8 stato sempre puntuale.
\nInoltre l’acquirente, versando mensilmente un importo a titolo di canone al venditore, vedr\u00e0 accantonarne una parte a titolo di acconto sul prezzo finale, in questo modo trascorso il termine sar\u00e0 inferiore la somma che dovr\u00e0 versare per perfezionare l’acquisto.
\nInfine quello che \u00e8 considerato forse come il vantaggio principale \u00e8 che in questo modo l’acquirente pu\u00f2 effettivamente provare la vita all’interno di quella determinata casa prima di acquistarla definitivamente.
\nInfatti qualora si dovesse cambiare idea baster\u00e0 cedere la contrattualistica ad un terzo interessato per liberarsi del vincolo.
\nIl Rent To Buy \u00e8 sicuramente uno dei metodi pi\u00f9 versatili per acquistare casa in vendita a pordenone<\/a>, esso \u00e8 in grado di unire le esigenze di venditore e compratore senza gravare troppo quest’ultimo di eccessive spese nell’immediato.
\nTutto questo lo sanno bene i cittadini di Pordenone, citt\u00e0 italiana all’interno della quale questo sistema si sta sempre pi\u00f9 espandendo agevolando cos\u00ec la compravendita degli immobili.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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