{"id":34814,"date":"2018-10-26T02:01:23","date_gmt":"2018-10-26T00:01:23","guid":{"rendered":"http:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/?p=34814"},"modified":"2018-10-26T02:01:23","modified_gmt":"2018-10-26T00:01:23","slug":"mutui-in-lombardia-erogato-in-aumento-del-363-nel-primo-semestre-2018","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/2018\/10\/26\/mutui-in-lombardia-erogato-in-aumento-del-363-nel-primo-semestre-2018\/","title":{"rendered":"Mutui: in Lombardia erogato in aumento del 3,63% nel primo semestre 2018"},"content":{"rendered":"<p>In <strong>Lombardia<\/strong> si chiedono mutui di importo inferiore rispetto al passato, ma \u00e8 aumentato il valore medio dei finanziamenti concessi dalle banche; \u00e8 questo il bilancio emerso dell\u2019osservatorio congiunto <strong><a href=\"https:\/\/www.facile.it\/\" class=\"broken_link\">Facile.it<\/a><\/strong> &#8211; Mutui.it realizzato su un campione di oltre 17.000 domande di mutuo raccolte nella regione nell\u2019ultimo anno*. Se nel primo semestre 2018 la richiesta media presentata dagli aspiranti mutuatari lombardi, pari a <strong>138.862<\/strong> euro, \u00e8 diminuita dell\u2019<strong>1,8%<\/strong> rispetto ai primi sei mesi del 2017, nello stesso periodo <strong>l\u2019importo medio effettivamente erogato dagli istituti di credito \u00e8 aumentato<\/strong> del <strong>3,63%<\/strong>, arrivando a <strong>135.800<\/strong> euro.<\/p>\n<p>L\u2019aumento degli importi medi erogati, si legge nell\u2019analisi realizzata dai due portali, ha influito sul <strong>Loan To Value<\/strong>, ossia la percentuale di immobile finanziata tramite mutuo, salito al <strong>65,6%<\/strong>, era poco pi\u00f9 del 63% nei primi sei mesi del 2017.<\/p>\n<p>Contestualmente si sono <strong>allungati i piani di ammortamento<\/strong>, che sono passati da una media di 21 anni e 11 mesi a <strong>22 anni e 5 mesi<\/strong>.<\/p>\n<p>Interessante notare come, spinti da un atteggiamento di maggior prudenza e dalla volont\u00e0 di garantirsi per tutta la durata del finanziamento gli attuali tassi ancora ai minimi storici, sempre pi\u00f9 aspiranti mutuatari lombardi abbiano <strong>chiesto un mutuo a tasso fisso<\/strong>; erano il 69,1% del totale nel primo semestre del 2017, sono saliti al <strong>75,9%<\/strong> nei primi sei mesi del 2018.<\/p>\n<p>Le condizioni favorevoli offerte dalle banche, inoltre, hanno <strong>favorito l\u2019accesso al mercato dei mutui anche ai pi\u00f9 giovani<\/strong>. Analizzando le domande di finanziamento presentate nella regione emerge un aumento del peso percentuale dei richiedenti under 35 sul totale richiedenti mutuo; erano il 33,1% nel primo semestre 2017, sono saliti al <strong>38,4% nei primi sei mesi del 2018<\/strong>.<\/p>\n<p><strong>L\u2019andamento provinciale<\/strong><\/p>\n<p>Analizzando le domande di mutuo a <strong>livello provinciale<\/strong> emerge che nel primo semestre 2018 gli importi medi pi\u00f9 alti sono stati richiesti a <strong>Milano<\/strong> (151.631 euro), <strong>Como<\/strong> (145.117 euro), <strong>Monza e Brianza<\/strong> (133.405 euro) e <strong>Brescia<\/strong> (132.760 euro); i pi\u00f9 bassi a <strong>Mantova<\/strong> (106.780 euro), <strong>Lodi<\/strong> (112.620 euro) e <strong>Pavia <\/strong>(114.722 euro). Rispetto al valore <strong>LTV delle richieste di mutuo<\/strong>, invece, la forbice varia tra il 64,1% registrato a <strong>Sondrio<\/strong> e il 73,5% di <strong>Lodi<\/strong>.<\/p>\n<p>Guardando alla <strong>scelta del tasso<\/strong>, seppur quello fisso rimane di gran lunga il preferito dai lombardi, non mancano le differenze territoriali. A <strong>Sondrio<\/strong>, ad esempio, hanno prediletto il fisso l\u201983,8% dei richiedenti, valore pi\u00f9 alto di tutta la regione; pi\u00f9 di <strong>8 richiedenti su 10<\/strong> anche per Lecco e Pavia (rispettivamente 81,4% e 80,1%), mentre le percentuali pi\u00f9 basse sono quelle di <strong>Vares<\/strong>e (73%), <strong>Cremona<\/strong> (73,5%) e <strong>Monza e Brianza<\/strong> (75,0%).<\/p>\n<p><strong>Mutui prima casa <\/strong><\/p>\n<p>Restringendo l\u2019analisi alle sole domande di <strong>mutuo prima casa<\/strong> raccolte in tutta la regione, emerge che <strong>l\u2019importo medio richiesto<\/strong> nel corso del primo semestre 2018 \u00e8 stato pari a 148.615 euro, necessario a coprire, sempre in media, il <strong>76,2%<\/strong> del valore dell\u2019immobile da acquistare.<\/p>\n<p>Chi ha chiesto un mutuo per l\u2019acquisto dell\u2019abitazione principale nel corso del primo semestre aveva, in media, 37 anni e 8 mesi e intendeva restituire il finanziamento in poco pi\u00f9 di 24 anni e mezzo.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><em>* L\u2019analisi \u00e8 stata realizzata su un campione di oltre 17.000 domande di mutuo presentate da richiedenti residenti in Lombardia tramite i portali Facile.it e Mutui.it dall\u20191 gennaio 2017 al 30 giugno 2017 e dall\u20191 gennaio 2018 al 30 giugno 2018.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>In Lombardia si chiedono mutui di importo inferiore rispetto al passato, ma \u00e8 aumentato il valore medio dei finanziamenti concessi dalle banche; 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