{"id":33945,"date":"2018-08-07T08:45:31","date_gmt":"2018-08-07T06:45:31","guid":{"rendered":"http:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/?p=33945"},"modified":"2018-08-07T08:45:31","modified_gmt":"2018-08-07T06:45:31","slug":"mutui-a-napoli-erogato-in-calo-del-95-in-un-anno","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/2018\/08\/07\/mutui-a-napoli-erogato-in-calo-del-95-in-un-anno\/","title":{"rendered":"Mutui: a Napoli erogato in calo del 9,5% in un anno"},"content":{"rendered":"<p>Brutte notizie per chi vuole comprare casa a Napoli. Secondo le analisi elaborate congiuntamente da <strong><a href=\"https:\/\/www.facile.it\/\">Facile.it<\/a><\/strong> e <strong>Mutui.it<\/strong> &#8211; che hanno preso in considerazione pi\u00f9 di 2.000 richieste formulate negli scorsi 24 mesi &#8211; a giugno 2018 <strong>l\u2019importo che in media le banche hanno erogato <\/strong>ai mutuatari residenti nella provincia di Napoli \u00e8 diminuito del 9,5% arrivando a <strong>117.493 euro<\/strong> dai 129.846 di giugno 2017.<\/p>\n<p>A scendere, si legge nello stesso documento di analisi realizzato sulla provincia napoletana, non sono soltanto gli importi concessi, ma anche i <strong>Loan To Value<\/strong>, ovvero il dato con cui viene indicata la percentuale del valore dell\u2019immobile finanziata dalla banca attraverso il mutuo. A giugno 2017 questa era pari al 58,63%, mentre a giugno 2018 ha perso oltre 4 punti percentuali assestandosi al <strong>54%.<\/strong><\/p>\n<p>Importi e percentuali che, fortunatamente per i consumatori non sembrano aver avuto un grosso impatto sui tempi di restituzione, passati dai 20 anni del giugno 2017 ai 21 di ora.<\/p>\n<p><strong>Mutui prima casa <\/strong><\/p>\n<p>Restringendo l\u2019analisi alle sole domande di <strong>mutuo prima casa<\/strong> emerge un quadro ugualmente fosco. A giugno 2018 l\u2019erogato medio \u00e8 stato pari a <strong>117.678<\/strong> euro; considerando che il valore medio di un immobile oggetto di richiesta mutuo prima casa a Napoli \u00e8 pari a poco pi\u00f9 di 194.000 euro, questa cifra equivale ad un LTV del 60,6%; anche questo in riduzione rispetto al dato del giugno 2017 quando le banche finanziavano a Napoli il 69,6% del valore della prima casa.<\/p>\n<p><strong>Il profilo del richiedente e il tasso scelto<\/strong><\/p>\n<p>A quanto sembra i napoletani, per\u00f2, sono comunque intenzionati a garantirsi gli attuali favorevolissimi tassi per tutta la durata del finanziamento e il mutuo a <strong>tasso fisso<\/strong> \u00e8 quello con cui sono indicizzate l\u201981,37% delle richieste monitorate da Facile.it e Mutui.it.<\/p>\n<p>Quando si presenta in banca, l\u2019aspirante mutuatario di Napoli ha in media 41 anni e cerca di ottenere, sempre in media, 124.300 euro. Se si tratta di un <strong>acquisto prima casa<\/strong>, per\u00f2, <strong>l\u2019et\u00e0 media <\/strong>del richiedente si abbassa a<strong> 38 anni<\/strong> mentre la cifra che si vuole ottenere aumenta, diventando pari a 133.700 euro.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Brutte notizie per chi vuole comprare casa a Napoli. 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