{"id":33908,"date":"2018-08-03T20:56:20","date_gmt":"2018-08-03T18:56:20","guid":{"rendered":"http:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/?p=33908"},"modified":"2018-08-03T20:56:20","modified_gmt":"2018-08-03T18:56:20","slug":"mutui-a-milano-limporto-erogato-aumenta-del-35-in-un-anno","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/2018\/08\/03\/mutui-a-milano-limporto-erogato-aumenta-del-35-in-un-anno\/","title":{"rendered":"Mutui: a Milano l\u2019importo erogato aumenta del 3,5% in un anno"},"content":{"rendered":"

Comprare casa a Milano oggi \u00e8 pi\u00f9 facile di quanto non lo fosse un anno fa o, perlomeno, le banche sono pi\u00f9 generose. Secondo le analisi elaborate congiuntamente da Facile.it<\/a><\/strong> e Mutui.it<\/strong> \u00a0– che hanno preso in considerazione pi\u00f9 di 40.000 richieste formulate nei primi sei mesi dell\u2019anno – a giugno scorso l\u2019importo che in media le banche hanno erogato <\/strong>ai mutuatari residenti nella provincia di Milano \u00e8 aumentato notevolmente fino a raggiungere, ancora una volta in media, la somma di 151.865 euro<\/strong>, vale a dire il 3,5% in pi\u00f9 di quanto non fosse dodici mesi prima quando gli istituti avevano accordato ai milanesi alle prese con l\u2019acquisto della casa 146.723 euro.<\/p>\n

A salire, si legge ancora nel documento di analisi che i due siti hanno realizzato sulla provincia milanese, non sono unicamente gli importi concessi, ma anche i cosiddetti Loan To Value<\/strong>, termine tecnico che indica quale percentuale del valore dell\u2019immobile \u00e8 finanziata attraverso il mutuo. A giugno 2017 questa era pari al 62,12%, mentre a giugno 2018 ha superato abbondantemente la soglia psicologica del 65% arrivando a sfiorare il 66% visto che il valore medio \u00e8 pari a 65,77%<\/strong>.<\/p>\n

Importi e percentuali che, seppure in crescita, fortunatamente per i consumatori non sembrano aver avuto un grosso impatto sui tempi di restituzione, passati dai 23,01 anni del giugno 2017 ai 23,06 di ora.<\/p>\n

Mutui prima casa <\/strong><\/p>\n

Restringendo l\u2019analisi alle sole domande di mutuo prima casa<\/strong> emerge un quadro ugualmente positivo. A giugno 2018 l\u2019erogato medio \u00e8 stato pari a 147.290<\/strong> euro, cifra che equivale al 2,1% in pi\u00f9 dei 144.158<\/strong> euro con cui si era chiuso il giugno 2017; nel caso del finanziamento legato alla prima abitazione l\u2019LTV \u00e8 pari al 60,8% (era pari al 56,6% un anno fa), mentre la durata media sale a 25 anni dai 24 anni di giugno 2017.<\/p>\n

Il profilo del richiedente e il tasso scelto<\/strong><\/p>\n

A quanto sembra i milanesi sono sempre pi\u00f9 intenzionati a garantirsi gli attuali favorevolissimi tassi per tutta la durata del finanziamento e se nel 2017 il mutuo a tasso fisso<\/strong> era legato al 64,18% delle domande, chi oggi chiede un mutuo a Milano, emerge dall\u2019analisi di Facile.it e Mutui.it, nel 79,37%<\/strong> dei casi sceglie di indicizzare il finanziamento con tasso fisso; un incremento di ben 15 punti percentuali<\/strong>.<\/p>\n

Quando si presenta in banca, l\u2019aspirante mutuatario di Milano ha in media 39 anni e cerca di ottenere, sempre in media, 159.962 euro. Se si tratta di un acquisto prima casa<\/strong>, per\u00f2, l\u2019et\u00e0 media <\/strong>del richiedente si abbassa a 38 anni<\/strong> mentre la cifra che si vuole ottenere aumenta, diventando pari a 173.802 euro.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

L\u2019 LTV medio supera sfiora il 66%. Le richieste di tasso fisso sono quasi l\u201980%<\/p>\n","protected":false},"author":105,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[29,7],"tags":[743,688,10349,2134],"class_list":["post-33908","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-comunicati","category-economia-e-finanza","tag-facile-it","tag-milano","tag-mutui","tag-mutui-it"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33908","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/users\/105"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=33908"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33908\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":33909,"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33908\/revisions\/33909"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=33908"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=33908"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=33908"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}