{"id":33639,"date":"2018-07-25T23:33:43","date_gmt":"2018-07-25T21:33:43","guid":{"rendered":"http:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/?p=33639"},"modified":"2018-07-25T23:33:43","modified_gmt":"2018-07-25T21:33:43","slug":"mutui-a-roma-limporto-erogato-aumenta-del-36-in-un-anno","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/2018\/07\/25\/mutui-a-roma-limporto-erogato-aumenta-del-36-in-un-anno\/","title":{"rendered":"Mutui: a Roma l\u2019importo erogato aumenta del 3,6% in un anno"},"content":{"rendered":"

Buone notizie per i mutui richiesti a Roma. Secondo l\u2019osservatorio congiunto Facile.it<\/a><\/strong> – Mutui.it<\/strong>, realizzato su un campione di oltre 40.000 domande presentate dal 01 gennaio al 30 giugno scorsi, a giugno 2018 l\u2019importo medio erogato <\/strong>ai mutuatari della provincia di Roma \u00e8 salito fino a raggiungere una media di 147.663 euro<\/strong>, vale a dire il 3,6% in pi\u00f9 di quanto non fosse dodici mesi fa quando, ancora una volta in media, le banche avevano accordato ai romani alle prese con l\u2019acquisto della casa 142.504 euro.<\/p>\n

Ad aumentare, si legge ancora nell\u2019analisi che i due portali hanno focalizzato sulla provincia romana, non sono solo gli importi erogati, ma anche gli LTV, vale a dire la percentuale di valore dell\u2019immobile finanziata tramite il mutuo. A giugno 2017 questa era pari al 59,17%, mentre a giugno 2018 ha superato abbondantemente la soglia psicologica del 60% arrivando al 60,63%.<\/p>\n

Anche riguardo ai tempi di restituzione a Roma si respira una buona aria e oggi chi fa un mutuo ha intenzione di estinguerlo in 22 anni e 5 mesi, tre in meno rispetto al 2017.<\/p>\n

Mutui prima casa <\/strong><\/p>\n

Restringendo l\u2019analisi alle sole domande di mutuo prima casa<\/strong> emerge un quadro ancora pi\u00f9 roseo. A giugno 2018 l\u2019erogato medio \u00e8 stato pari a 156.128<\/strong> euro, cifra equivalente al 4,2% in pi\u00f9 dei 149.789<\/strong> euro del 2017; nel caso del finanziamento legato alla prima abitazione l\u2019LTV sale addirittura al 68% (era pari al 66,24% un anno fa), mentre la durata media scende a 25 anni e 1 mese dai 25 anni e 5 mesi del giugno 2017.<\/p>\n

Il profilo del richiedente e il tasso scelto<\/strong><\/p>\n

A quanto pare i romani sono sempre pi\u00f9 intenzionati a garantirsi gli attuali favorevolissimi tassi per tutta la durata del finanziamento e se nel 2017 il mutuo a tasso fisso era legato al 72,84% delle domande, chi oggi chiede un mutuo a Roma, emerge dall\u2019analisi di Facile.it e Mutui.it, nell\u201981,62% dei casi sceglie di indicizzare il finanziamento con tasso fisso.<\/p>\n

Quando si presenta in banca, l\u2019aspirante mutuatario di Roma ha in media 42 anni e cerca di ottenere, sempre in media, 153.500 euro. Se si tratta di un acquisto prima casa<\/strong>, per\u00f2, l\u2019et\u00e0 media <\/strong>del richiedente si abbassa a 40 anni<\/strong> (1 in meno rispetto al 2017) mentre la cifra che si vuole ottenere aumenta, diventando pari a 163.400 euro.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Indagine sui mutui nella Capitale; l\u2019 LTV medio supera ormai il 60% e la prima casa arriva a 40 anni, per ripagare il finanziamento oggi servono 3 mesi in meno rispetto al 2017. <\/p>\n","protected":false},"author":105,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[29,7],"tags":[743,10349,20981,20980,1049],"class_list":["post-33639","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-comunicati","category-economia-e-finanza","tag-facile-it","tag-mutui","tag-mutui-i","tag-prima-casa","tag-roma"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33639","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/users\/105"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=33639"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33639\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":33641,"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33639\/revisions\/33641"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=33639"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=33639"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=33639"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}