{"id":33509,"date":"2018-07-19T22:53:21","date_gmt":"2018-07-19T20:53:21","guid":{"rendered":"http:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/?p=33509"},"modified":"2018-07-19T22:53:21","modified_gmt":"2018-07-19T20:53:21","slug":"mutui-limporto-medio-erogato-cala-del-64-in-un-anno","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/2018\/07\/19\/mutui-limporto-medio-erogato-cala-del-64-in-un-anno\/","title":{"rendered":"Mutui: l\u2019importo medio erogato cala del 6,4% in un anno"},"content":{"rendered":"<p>Risultati in chiaroscuro sul fronte dei mutui nei primi sei mesi dell\u2019anno; \u00e8 questo il bilancio emerso dall\u2019osservatorio congiunto <strong><a href=\"https:\/\/www.facile.it\/\">Facile.it<\/a><\/strong> &#8211; <strong>Mutui.it<\/strong>, realizzato su un campione di oltre 40.000 domande presentate dal 01 gennaio al 30 giugno scorsi, secondo cui a giugno 2018 <strong>l\u2019importo medio richiesto<\/strong> dagli aspiranti mutuatari ha raggiunto il valore massimo del semestre (<strong>134.451 euro<\/strong>) segnando un incremento pari al <strong>3% <\/strong>su base semestrale e al <strong>2,1%<\/strong> su base annuale. All\u2019aumento degli importi che si \u00e8 cercato di ottenere <strong>non ha corrisposto per\u00f2 un incremento delle somme concesse<\/strong> dalle banche; il taglio medio erogato \u00e8 stato pari a <strong>121.316 euro<\/strong>, il <strong>5,8% in meno <\/strong>rispetto a gennaio 2018 e il <strong>6,4%<\/strong> in meno se si confronta il valore con quello di giugno 2017.<\/p>\n<p>\u00ab<em>Il calo degli importi erogati a giugno \u00e8 stato evidente, ma se si analizzano i mutui concessi nel corso di tutto il primo semestre, il bilancio \u00e8 diverso; il taglio medio concesso nei sei mesi \u00e8 stato pari a 126.511 euro, in crescita dell\u20191,2% rispetto allo stesso periodo del 2017\u00bb, <\/em>spiega <strong>Ivano Cresto<\/strong>, responsabile mutui di Facile.it. \u00ab<em>La valutazione complessiva del semestre rimane quindi positiva; bisogner\u00e0 attendere i prossimi mesi per capire se quanto accaduto a giugno rappresenti solo un\u2019eccezione o un cambio di rotta\u00bb.<\/em><\/p>\n<p><strong>Tassi di interesse: a giugno pi\u00f9 di 8 su 10 vogliono il fisso<\/strong><\/p>\n<p>Analizzando l\u2019andamento delle domande di mutuo presentate nel 2018, il tasso fisso non solo continua ad essere il preferito, ma aumenta notevolmente il suo peso sul totale dei finanziamenti richiesti; a gennaio 2018 sceglievano questo genere di indicizzazione il 77,5% dei richiedenti, a giugno 2018, l\u2019<strong>83,5%, valore pi\u00f9 alto di tutto il semestre.<\/strong> In caduta libera, di conseguenza, la percentuale di coloro che hanno cercato un mutuo a tasso variabile, che a giugno 2018 \u00e8 stata pari a <strong>12,9%<\/strong>, valore pi\u00f9 basso dell\u2019intero semestre.<\/p>\n<p><em>\u00abSulla crescita della percentuale di italiani che ha scelto il tasso fisso &#8211; <\/em>spiega Cresto \u2013<em> ha certamente avuto un peso importante il clima di incertezza politica del Paese e il timore che questa, unita all\u2019annunciato termine del quantitative easing, potesse influire negativamente sull\u2019Euribor e i tassi ad esso connessi.\u00bb.<\/em><\/p>\n<p><strong>Loan to Value in aumento<\/strong><\/p>\n<p>Se si guarda ai <strong>mutui richiesti<\/strong> nel primo semestre 2018, l\u2019LTV (ovvero il rapporto tra il valore del mutuo richiesto e quello dell\u2019immobile da acquistare) \u00e8 stato pari al <strong>68%,<\/strong> in crescita di 3,5 punti percentuali rispetto allo stesso periodo del 2017. Il dato non \u00e8 dissimile se si analizza invece <strong>l\u2019LTV dei mutui effettivamente erogati<\/strong>; in questo caso il valore del primo semestre \u00e8 stato pari a 64,8%, 3,6 punti percentuali in pi\u00f9 rispetto al primo semestre 2017.<\/p>\n<p><strong>Mutui prima casa e surroghe<\/strong><\/p>\n<p>Restringendo l\u2019analisi alle sole domande di <strong>mutuo prima casa<\/strong> emerge che se a giugno 2018 la richiesta media \u00e8 rimasta sostanzialmente stabile assestandosi a <strong>142.307 euro, l\u2019importo medio effettivamente erogato (127.928 euro) \u00e8 calato del 9,3%<\/strong> rispetto a gennaio e del 3,5% se confrontato col dato di giugno 2017.<\/p>\n<p>Anche in questo caso, per\u00f2, guardando alla media dell\u2019intero semestre, la fotografia che ne emerge \u00e8 tutt\u2019altro che negativa, con un <strong>importo erogato pari 133.009 <\/strong>euro, in crescita dell\u2019<strong>1,8% <\/strong>rispetto al primo semestre del 2017.<\/p>\n<p>Sul fronte delle <strong>surroghe e sostituzioni<\/strong>, a giugno 2018 queste rappresentavano il <strong>32% delle richieste totali di mutuo<\/strong>, valore in aumento di 2 punti percentuali su base semestrale e di 3 punti su base annuale.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Risultati in chiaroscuro sul fronte dei mutui nei primi sei mesi dell\u2019anno; 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