{"id":27014,"date":"2017-12-01T01:16:22","date_gmt":"2017-12-01T00:16:22","guid":{"rendered":"http:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/?p=27014"},"modified":"2017-12-01T01:16:22","modified_gmt":"2017-12-01T00:16:22","slug":"mutui-gli-importi-erogati-aumentano-del-75-in-un-anno","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/2017\/12\/01\/mutui-gli-importi-erogati-aumentano-del-75-in-un-anno\/","title":{"rendered":"Mutui: gli importi erogati aumentano del 7,5% in un anno"},"content":{"rendered":"<p>Prosegue il trend di crescita delle somme erogate dalle banche per i mutui; \u00e8 questo il primo dato che emerge dall\u2019Osservatorio congiunto realizzato da <a href=\"https:\/\/www.facile.it\/mutui.html\">Facile.it<\/a> e <a href=\"https:\/\/www.mutui.it\/\">Mutui.it<\/a> secondo cui, ad agosto 2017, il <strong>valore medio concesso<\/strong> ai mutuatari \u00e8 stato pari a <strong>121.621 euro<\/strong>, <strong>in aumento del 7,5%<\/strong> rispetto a dodici mesi prima.<\/p>\n<p>A questo aumento, si legge nell\u2019analisi condotta su oltre 25.000 richieste finanziamento, corrisponde una crescita <strong>dell\u2019importo medio richiesto,<\/strong> che ad agosto 2017, ha raggiunto i <strong>127.701 euro (+3,38%)<\/strong>.<\/p>\n<p>Si riduce cos\u00ec il divario tra quanto gli aspiranti mutuatari cercano di ottenere e quanto viene effettivamente finanziato dalla banca. Sempre ad agosto 2017 Il <strong>loan to value erogato<\/strong> (rapporto tra il valore dell\u2019immobile da acquistare e l\u2019importo concesso dalla banca) \u00e8 stato di poco inferiore al <strong>57%<\/strong>, in aumento di 5 punti percentuali rispetto al 2016, mentre il <strong>loan to value richiesto<\/strong> (quanto sperano di ottenere i mutuatari in rapporto al costo dell\u2019abitazione) \u00e8 stato pari al <strong>59,75%.<\/strong><\/p>\n<p>Altro dato emerso dall\u2019analisi \u00e8 quello relativo alla <strong>durata media dei mutui erogati<\/strong>, che nel corso dei 12 mesi passa <strong>da 20 a 22 anni<\/strong>, mentre rimane praticamente invariata l\u2019et\u00e0 dei richiedenti (da 41 anni a 40).<\/p>\n<p><strong>Tasso di interesse, boom per il variabile con cap e il misto<\/strong><\/p>\n<p>Analizzando il tipo di tasso richiesto dagli aspiranti mutuatari che hanno presentato domanda ad agosto 2017, con il <strong>70,42% del totale <\/strong>il <strong>fisso<\/strong> si conferma come il preferito anche se, a ben guardare, si registra una lievissima diminuzione rispetto a quanto non accadeva dodici mesi prima (-0,36 punti percentuali).<\/p>\n<p>Scende al 22,21% la percentuale di coloro che chiedono un mutuo a <strong>tasso variabile<\/strong> (-4,42 punti percentuali nell\u2019arco dei dodici mesi), mentre <strong>raddoppiano i richiedenti che optano per il tasso misto<\/strong> (che passa dal 2,35% al 4,71%) e aumentano significativamente quelli che intendono indicizzare il proprio finanziamento sfruttando il <strong>variabile con cap<\/strong>, che sale dallo 0,24% al 2,66%.<\/p>\n<p><em>\u00abIl trend cui stiamo assistendo negli ultimi mesi \u00e8 quello di una leggera diminuzione della domanda di tassi fissi e di variabili puri a favore di prodotti a tasso misto o variabile con cap\u00bb, <\/em>ha commentato <strong>Ivano Cresto, responsabile mutui di Facile.it.<\/strong><em> \u00abQuesta tendenza \u00e8 legata da un lato all\u2019atteggiamento degli istituti di credito che cercano di differenziare l\u2019offerta, dall\u2019altro alla volont\u00e0 dei clienti di scegliere un tasso che consente di partire con un interesse pi\u00f9 contenuto rispetto al fisso, senza per\u00f2 rinunciare alla possibilit\u00e0 di tutelarsi da futuri possibili rialzi\u00bb.<\/em><\/p>\n<p><strong>Mutui prima casa, aumento pi\u00f9 contenuto<\/strong><\/p>\n<p>Focalizzando l\u2019analisi sui <strong>mutui prima casa<\/strong>, il trend di crescita si conferma, seppur in maniera leggermente pi\u00f9 contenuta; l\u2019importo medio richiesto ad agosto 2017 per acquistare l\u2019abitazione principale \u00e8 stato pari a <strong>137.537 euro<\/strong> (+5,01% rispetto a 12 mesi prima) mentre la somma media erogata dagli istituti di credito ha raggiunto i <strong>117.308 euro<\/strong> (+3,78%).<\/p>\n<p>Sostanzialmente stabili l\u2019et\u00e0 del richiedente, ferma a 38 anni, e la durata mutuo, che passa da 23 a 24 anni.<\/p>\n<p><strong>L\u2019analisi trimestrale<\/strong><\/p>\n<p>Per avere una visione pi\u00f9 ampia, l\u2019Osservatorio Facile.it e Mutui.it ha analizzato anche l\u2019andamento dei mutui nel <strong>trimestre giugno\u2013agosto 2017<\/strong>, confrontando i risultati con i tre mesi precedenti (marzo-maggio 2017).<\/p>\n<p>I numeri mettono in luce una <strong>lieve diminuzione dell\u2019importo medio richiesto <\/strong>(pari a 130.247 euro, -1,07% rispetto al trimestre precedente), mentre <strong>aumenta l\u2019erogato<\/strong> (127.249 euro, +2,50%).<\/p>\n<p>Guardando alla scelta del tasso, nel trimestre giugno-agosto 2017 si registra una diminuzione sia di coloro che scelgono il fisso (sono il 71,11% dei richiedenti, -2,35 punti percentuali rispetto al trimestre precedente) sia di chi preferisce il variabile (23,12%, -0,57 punti percentuali). Aumentano invece le richieste di tasso misto (3,95%, +1,40 punti percentuali) e variabile con cap (1,82%, +1,52 punti percentuali).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Prosegue il trend di crescita delle somme erogate dalle banche per i mutui; \u00e8 questo il primo dato che emerge dall\u2019Osservatorio congiunto realizzato da Facile.it e Mutui.it secondo cui, ad agosto 2017, il valore medio concesso ai mutuatari \u00e8 stato pari a 121.621 euro, in aumento del 7,5% rispetto a dodici mesi prima. A questo [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":105,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[7],"tags":[743,12063,2134],"class_list":["post-27014","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia-e-finanza","tag-facile-it","tag-mutui-prima-casa","tag-mutui-it"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27014","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/users\/105"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=27014"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27014\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":27015,"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27014\/revisions\/27015"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=27014"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=27014"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=27014"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}