{"id":2652,"date":"2015-10-02T14:24:01","date_gmt":"2015-10-02T12:24:01","guid":{"rendered":"http:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/?p=2652"},"modified":"2015-10-02T14:24:01","modified_gmt":"2015-10-02T12:24:01","slug":"mutui-dagli-under-30-solo-il-10-di-domande-e-il-65-delle-erogazioni","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/2015\/10\/02\/mutui-dagli-under-30-solo-il-10-di-domande-e-il-65-delle-erogazioni\/","title":{"rendered":"Mutui: dagli under 30 solo il 10% di domande e il 6,5% delle erogazioni"},"content":{"rendered":"<p>Lasciare i sogni nel cassetto sembra, per i giovani italiani, un obbligo a cui \u00e8 impossibile sottrarsi. Anche quando parliamo di comprare casa. I portali <strong>Mutui.it<\/strong> e <strong>Facile.it<\/strong> (<a href=\"http:\/\/www.facile.it\/mutui.html\">http:\/\/www.facile.it\/mutui.html<\/a>) hanno analizzato tanto le <strong>richieste di finanziamento<\/strong> casa compilate, quanto le <strong>erogazioni<\/strong> ottenute dagli italiani nei sei mesi da marzo ad agosto 2015, scoprendo che la percentuale di cittadini di et\u00e0 inferiore a 30 anni che hanno richiesto un mutuo si \u00e8 ridotta drasticamente, passando <strong>dal 17% al 9,7% in poco pi\u00f9 di un anno. <\/strong>Se addirittura nelle rilevazioni del 2012 quasi un<strong> preventivo su 4 arrivava da under 30 <\/strong>\u2013 a dimostrazione di come, pure in periodi difficili, la voglia di comprare casa, facendo progetti di vita \u201cadulta\u201d, restava alta \u2013 adesso la precariet\u00e0 diffusa e le difficolt\u00e0 economiche sembrano aver persino tolto la voglia di provarci.<\/p>\n<p>Questo generale scoraggiamento mostrato da parte dei pi\u00f9 giovani appare in controtendenza rispetto ad alcuni dati positivi che emergono dallo studio dei due portali. Analizzando infatti le <strong>erogazioni<\/strong> di finanziamento registrate nello stesso lasso di tempo, i mutui ottenuti dai pi\u00f9 giovani hanno raccolto una percentuale pi\u00f9 elevata che in passato: siamo al <strong>6,5% del totale<\/strong>, contro il 5% registrato in maniera stabile negli scorsi anni.<\/p>\n<p><strong>Il mutuo in cifre: la domanda<\/strong><\/p>\n<p>Passando in esame il campione di <strong>circa diecimila domande di mutuo<\/strong>, si nota come la richiesta tipo fatta dai giovani aspiranti mutuatari sia finalizzata in larghissima parte all\u2019acquisto della <strong>prima casa<\/strong>: \u00e8 l\u2019obiettivo del 74% del campione. Se, infatti, isoliamo solo le domande di mutuo prima casa, quelle degli under 30 rappresentano il <strong>17,5% del totale<\/strong>.<\/p>\n<p>In termini di <strong>importo<\/strong> si punta ad ottenere cifre molto vicine alla media dei finanziamenti richiesti in Italia (114.000 euro), con cui coprire il 67% del valore dell\u2019immobile da acquistare. Il tasso preferito \u00e8 quello fisso (56%) \u2013 segno di una buona consapevolezza delle interessanti opportunit\u00e0 presenti sul mercato \u2013 mentre il tasso variabile, pur ai minimi storici, raccoglie solo il 36% delle domande.<\/p>\n<p>Guardando le differenze che emergono a <strong>livello regionale<\/strong>, le regioni pi\u00f9 attive sul fronte \u201cmutui giovani\u201d sono quelle in cui sognare casa \u00e8 un po\u2019 pi\u00f9 semplice: prezzi medi degli immobili pi\u00f9 bassi oppure maggiori opportunit\u00e0 di ottenere un lavoro stabile spingono gli under 30 di <strong>Veneto<\/strong>, <strong>Emilia Romagna<\/strong> e <strong>Sicilia<\/strong> a provare a comprar casa con pi\u00f9 convinzione dei loro coetanei che vivono nelle altre regioni italiane. Di contro, i pi\u00f9 restii a fare domanda si trovano in <strong>Sardegna<\/strong> e <strong>Lazio<\/strong>. Le regioni da cui provengono le domande pi\u00f9 ingenti sono: <strong>Lazio <\/strong>(133.000 euro), <strong>Trentino Alto Adige<\/strong> (130.000 euro), <strong>Toscana<\/strong> (125.000 euro) e <strong>Lombardia<\/strong> (119.000 euro).<\/p>\n<p><strong>Il mutuo in cifre: le erogazioni <\/strong><\/p>\n<p>Questo il quadro della domanda, ma cosa succede in fase di erogazione? Quando si sottoscrive, il mutuo si fa pi\u00f9 piccolo: diminuisce sia l\u2019importo erogato (si scende a 107.000 euro), sia il <em>loan to value <\/em>(63%), dati che rivelano come gli immobili acquistati siano di valore medio-basso. Si conferma la predilezione per il <strong>tasso fisso, scelto dal 61% dei mutuatari<\/strong>; significativo, infine, che ben <strong>il 29% dei finanziamenti erogati sia una surroga<\/strong>.<\/p>\n<p><em>\u00abVisti i tassi ben pi\u00f9 vantaggiosi di quelli offerti ai mutuatari anche solo qualche anno fa <\/em>\u2013 dichiara <strong>Mauro Giacobbe, Amministratore Delegato di Facile.it <\/strong>\u2013 <em>\u00e8 evidente l\u2019interesse dei pi\u00f9 giovani a vagliare e quindi scegliere opportunit\u00e0 migliori; segno, questo, di una generale maturit\u00e0 finanziaria di una buona fetta dei sottoscrittori pi\u00f9 giovani. Il peso delle richieste da parte degli under 30, calato fortemente rispetto al passato, tuttavia, \u00e8 sintomo di una generale demotivazione di questa fascia, che pure, al momento, \u00e8 vista dal mercato come clientela interessante, a cui riservare offerte particolarmente convenienti.\u00bb<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Lasciare i sogni nel cassetto sembra, per i giovani italiani, un obbligo a cui \u00e8 impossibile sottrarsi. Anche quando parliamo di comprare casa. 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