{"id":23318,"date":"2017-08-01T15:30:53","date_gmt":"2017-08-01T13:30:53","guid":{"rendered":"http:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/?p=23318"},"modified":"2017-08-01T15:30:53","modified_gmt":"2017-08-01T13:30:53","slug":"immobiliare-non-residenziale-lo-studio-di-scenari-immobiliari-nelle-recensioni-di-cogefim","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/2017\/08\/01\/immobiliare-non-residenziale-lo-studio-di-scenari-immobiliari-nelle-recensioni-di-cogefim\/","title":{"rendered":"Immobiliare non residenziale: lo studio di Scenari Immobiliari nelle recensioni di Cogefim"},"content":{"rendered":"

Cogefim S.r.l.<\/a> riporta nelle sue recensioni il rapporto sulla ripresa dell’immobiliare "non residenziale" in Italia condotto da Scenari Immobiliari per Casa24 Plus: evidente in particolare nelle grandi citt\u00e0, \u00e8 dettata soprattutto dagli interventi di recupero di edifici vecchi o in disuso.<\/strong><\/em><\/p>\n

\"Cogefim,<\/p>\n

Cogefim S.r.l., le recensioni: lo studio sull’immobiliare non residenziale, mercato in ripresa<\/h2>\n

Cogefim S.r.l.<\/strong>, specializzata in intermediazione aziendale e immobiliare, evidenzia nelle sue recensioni<\/strong> lo studio realizzato da Scenari Immobiliari per Casa24 Plus dal quale emerge che tra il 2017 e il 2020 in Italia si faranno investimenti in sviluppo non residenziale per oltre 7 miliardi di euro. Il dato va inserito in un quadro piuttosto roseo per il settore: se la crisi immobiliare sembra ormai un lontano ricordo, a incidere sulla ripresa sono in particolare le operazioni di ristrutturazione per il recupero di edifici in disuso, incluse negli sviluppi poich\u00e9 richiedono investimenti ingenti. Dal report che Cogefim S.r.l.<\/strong> ha ripreso per formulare nuove opinioni<\/strong> si evince inoltre che nello specifico i comparti direzionale e commerciale risultano in sostanziale parit\u00e0 con 440mila mq per il settore uffici e 418mila per il retail: gli investimenti relativi al primo si aggirano intorno agli 864 milioni di euro mentre per il secondo sugli 843 milioni. Su tutti per\u00f2 prevale lo sviluppo urbano: investimenti pari a 4,8 miliardi di euro per il completo ripensamento di intere aree cittadine, a partire dagli ex scali ferroviari fino ai campus universitari. Sulle riqualificazioni spingono ampiamente anche gli investitori istituzionali e internazionali: in quest’ottica risultano rilevanti anche i progetti di recupero di edifici o complessi destinati a diventare in futuro degli hotel, un fronte che interessa particolarmente i fondi sovrani mediorientali. La ripresa quindi \u00e8 in corso, ma bisogna anche ricordare che in merito \u00e8 opportuno distinguere tra le diverse aree del nostro Paese: se a Milano e Roma il mercato degli sviluppi pu\u00f2 considerarsi in ripresa, in altre citt\u00e0 non lo \u00e8 ancora totalmente.<\/p>\n

Cogefim S.r.l.: i progetti di maggior interesse segnalati nello studio<\/h2>\n

Lo studio condotto da Scenari Immobiliari per Casa24 Plus, ripreso anche da Cogefim S.r.l.<\/a><\/strong> nelle sue recensioni<\/strong>, segnala inoltre i progetti di riqualificazione pi\u00f9 interessanti in fase di sviluppo: tra questi gli headquarter di Bnp Paribas e di Ibm a Roma, il complesso direzionale di Eni a San Donato (attualmente in stand-by), la Torre Generali a CityLife e la sede di Unipol a Porta Nuova. Nell’ambito dell’immobiliare commerciale il report cita tra i progetti in itinere il centro di Ikea a Verona, il Parma urban district che sorger\u00e0 negli ex stabilimenti Salvarani, la riqualificazione dell’ex Birreria Peroni a Napoli, per la quale saranno investiti cento milioni di euro. Sul fronte degli hotel, nelle sue recensioni Cogefim S.r.l.<\/strong> riporta il recupero di Palazzo Broggi (ex sede di Unicredit in piazza Cordusio) che ospiter\u00e0 un nuovo albergo della catena Waldorf Astoria, la riqualificazione del complesso monumentale di corso Venezia a Milano che entrer\u00e0 nella Lungarno collection della famiglia Ferragamo e la riconversione della Torre Galfa di Unipol in un hotel del gruppo spagnolo Meli\u00e1. A Venezia si registra infine la ristrutturazione degli alberghi del Lido sostenuta da Coima Sgr in partnership con London & Regional properties.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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