{"id":21627,"date":"2017-06-19T17:26:34","date_gmt":"2017-06-19T15:26:34","guid":{"rendered":"http:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/?p=21627"},"modified":"2017-06-19T17:26:34","modified_gmt":"2017-06-19T15:26:34","slug":"come-scegliere-limpresa-di-pulizie-per-condomini","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/2017\/06\/19\/come-scegliere-limpresa-di-pulizie-per-condomini\/","title":{"rendered":"Come scegliere l\u2019impresa di pulizie per condomini"},"content":{"rendered":"

Le pulizie condominiali sono una delle questioni pi\u00f9 dibattute nei condomini e per quanto possa sembrare banale \u00e8 una questione insidiosa, soprattutto negli stabili sprovvisti di portiere al quale, solitamente, viene derogato il compito di effettuare le pulizie. La scelta sul chi deve fare le pulizie dipende anche dalle dimensioni di un condominio: in quelli piccoli, per esempio, per evitare spese ulteriori si decide di effettuare le pulizie condominiali a turno; ma questa scelta presuppone l\u2019unanimit\u00e0 in sede assembleare (la maggioranza non \u00e8 sufficiente), poich\u00e9 non tutti potrebbero essere disposti a farlo, inoltre nei casi di locazione, il proprietario non pu\u00f2 imporre all\u2019inquilino di partecipare alle operazioni attive di pulizia dello stabile almeno che non sia accondiscendente. Infine, una questione da non sottovalutare in questi casi sono le liti generate dal mancato rispetto dei turni o dalla poca cura o diseguaglianza nell\u2019eseguire le pulizie. Le citt\u00e0 grandi come Roma \u00e8 piena di condomini e di controversie condominiali anche in merito alle pulizie. Una soluzione pratica e a volte pi\u00f9 economica \u00e8 proprio quella di rivolgersi ad un\u2019<\/span>impresa di pulizie a roma<\/span><\/a> affidabile e che offra tutte le garanzie di un servizio puntuale e soddisfacente.<\/span><\/p>\n

La scelta dell\u2019impresa di pulizie condominiali<\/span><\/h2>\n

La <\/span>scelta<\/span> dell\u2019impresa di pulizie si svolge in sede di assemblea di condominio. Per poter deliberare in materia \u00e8 necessaria la <\/span>maggioranza ordinaria<\/span>, vale a dire che \u00e8 sufficiente un terzo dei condomini presenti in seconda convocazione. La scelta effettuata in conformit\u00e0 di legge obbliga tutti i residenti nel condominio a prendere parte alle spese.<\/span><\/p>\n

La <\/span>tipologia contrattuale<\/span> con cui si stabilisce il rapporto tra impresa di pulizie e condominio si riconduce al <\/span>contratto di appalto<\/span> ai sensi dell\u2019art. 1655 del Codice Civile in base al quale \u00ab<\/span>una parte assume, con organizzazione dei mezzi necessari e con gestione a proprio rischio, il compimento di un\u2019opera o di un servizio a fronte di un corrispettivo in denaro<\/span>\u00bb. Per questo tipo di contratto – in cui l\u2019impresa di pulizie organizza il lavoro e ne assume i rischi dietro compenso monetario – <\/span>non \u00e8 necessaria la forma scritta<\/span>.<\/span><\/p>\n

\u00c8 tuttavia prassi che in sede di assemblea condominiale, l\u2019amministratore proponga una serie di preventivi da parte di imprese di pulizie e i loro servizi per poter discutere la questione in modo consapevole e trasparente.<\/span><\/p>\n

In ogni caso, sebbene non vi sia un obbligo legislativo in merito alla sottoscrizione di un contratta in forma scritta \u00e8 sempre bene richiedere il D.U.R.C., ovvero il Documento Unico di Regolarit\u00e0 Contributiva per attestare la regolarit\u00e0 della posizione previdenziale dell\u2019impresa nei confronti dei propri dipendenti. \u00c8 un modo per accertare anche la seriet\u00e0 dell\u2019impresa di pulizie a cui ci si rivolge.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

Per i residenti a Roma, affidarsi ai servizi offerti da ditte come \u201cLa Lucciola\u201d tra le altre, potrebbe, in questi casi, presentarsi come la scelta ottimale.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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