{"id":12507,"date":"2016-07-26T13:57:17","date_gmt":"2016-07-26T11:57:17","guid":{"rendered":"http:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/?p=12507"},"modified":"2016-07-26T13:57:17","modified_gmt":"2016-07-26T11:57:17","slug":"immobili-residenziali-nel-primo-semestre-2016-prezzi-in-calo-del-21","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/2016\/07\/26\/immobili-residenziali-nel-primo-semestre-2016-prezzi-in-calo-del-21\/","title":{"rendered":"Immobili residenziali: nel primo semestre 2016 prezzi in calo del 2,1%"},"content":{"rendered":"<p>Continua a rallentare la discesa dei prezzi del mercato residenziale italiano e, secondo l\u2019<strong>Osservatorio<\/strong> condotto dall\u2019Ufficio Studi di <strong>Immobiliare.it <\/strong>(<a href=\"http:\/\/www.immobiliare.it\">http:\/\/www.immobiliare.it<\/a>), nel primo semestre 2016 la riduzione \u00e8 stata pari al 2,1%.<\/p>\n<p>Si conferma quindi la tendenza evidenziata nelle rilevazioni precedenti che avevano fatto registrare, per il 2015 un -5,1% sui dodici mesi, diventato poi -2,9% nel secondo semestre dello scorso anno.<\/p>\n<p>A giugno 2016 il prezzo medio di un immobile italiano \u00e8 stato pari a <strong>1.964 euro <\/strong>al metro quadrato, anche se con oscillazioni importanti lungo lo Stivale; al <strong>Nord<\/strong> il costo evidenziato dall\u2019Osservatorio sul mercato residenziale italiano messo a punto dall\u2019Ufficio Studi di Immobiliare.it \u00e8 pari a 1.969 euro al metro quadro che diventano 1.652 euro al <strong>Sud<\/strong> e addirittura 2.381 euro al metro quadro al <strong>Centro<\/strong>.<\/p>\n<p>Importante anche la differenza in termini assoluti fra <strong>grandi e piccoli centri<\/strong>: nelle localit\u00e0 con oltre 250.000 abitanti il costo medio al metro quadro \u00e8 pari a 2.610 euro; 1.721 euro per ciascun metro quadrato nei comuni con meno di 250.000 residenti.<\/p>\n<p>Le differenze, per\u00f2, diventano minime se si analizzano i valori, e le relative variazioni, in termini percentuali; tanto al Nord quanto al Sud Italia i prezzi si sono ridotti del 2% su base annua e, rispettivamente, dello 0,7% e dello 0,6% da marzo a giugno 2016. Al Centro le diminuzioni di costo sono state pari al 2,5% nei dodici mesi e allo 0,5% nell\u2019ultimo trimestre.<\/p>\n<p>La situazione varia poco anche se l\u2019analisi viene fatta considerando come parametro la dimensione della citt\u00e0; nell\u2019anno i prezzi si sono ridotti dell\u20191,9% nei grandi centri, del 2,2% in quelli pi\u00f9 piccoli.<\/p>\n<p>\u00ab<em>Come avevamo previsto<\/em> \u2013 dichiara <strong>Guido Lodigiani, Direttore Corporate e Ufficio Studi di Immobiliare.it<\/strong> \u2013 <em>dopo anni di forte crisi il mercato immobiliare italiano tende nuovamente alla stabilit\u00e0 e questo non pu\u00f2 che essere un bene anche per gli investitori che, infatti, ritornano a guardare con interesse al nostro Paese<\/em>.\u00bb<\/p>\n<p><strong>I capoluoghi di Regione<\/strong><\/p>\n<p>Anche nel primo semestre del 2016 <strong>Firenze<\/strong> conserva il primato di capoluogo di regione pi\u00f9 caro d\u2019Italia con un prezzo al metro quadro pari a 3.418 euro, comunque inferiore dello 0,4% rispetto al 2015; seconda, nella classifica dei prezzi, \u00e8 <strong>Roma<\/strong> che registra un calo importante nell\u2019anno (-2,4%) e arriva ad una media di 3.381 euro al metro quadro sorpassando di un soffio <strong>Milano<\/strong> che si ferma a 3.255 euro (-0,3% nell\u2019anno).<\/p>\n<p>Osservando la classifica dal lato opposto, il capoluogo di regione pi\u00f9 economico \u00e8 <strong>Catanzaro<\/strong>, dove per comprare casa si spendono mediamente 1.162 euro (-2,7% nell\u2019anno), seguito da<strong> Campobasso<\/strong> (1.292 euro\/mq; -6,7% rispetto al 2015) e <strong>Perugia<\/strong> (1.311 euro\/mq; -6,5% rispetto al 2015)<\/p>\n<p>Il capoluogo di regione che nel corso degli scorsi dodici mesi ha subito il calo maggiore dei prezzi \u00e8 <strong>Aosta<\/strong>: ai piedi del Monte Rosa i costi delle case sono scesi dell\u2019<strong>8,2%<\/strong>.<\/p>\n<p>Uno solo dei venti capoluoghi di regione italiana ha visto invece <strong>crescere il prezzo<\/strong> degli immobili: \u00e8 <strong>Potenza<\/strong> che con 1.693 euro al metro quadro porta la variazione al +1,8% su base annua e addirittura al +2,2% da marzo a giugno 2016.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Continua a rallentare la discesa dei prezzi del mercato residenziale italiano e, secondo l\u2019Osservatorio condotto dall\u2019Ufficio Studi di Immobiliare.it, nel primo semestre 2016 la riduzione \u00e8 stata pari al 2,1%.<\/p>\n","protected":false},"author":105,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[29,7],"tags":[1334,4337,8801,8800],"class_list":["post-12507","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-comunicati","category-economia-e-finanza","tag-immobiliare-it","tag-mercato-immobiliare","tag-osservatorio-mercato-immobiliare-residenziale","tag-prezzi-immobili"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12507","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/users\/105"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12507"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12507\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":12508,"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12507\/revisions\/12508"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12507"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12507"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12507"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}