{"id":10422,"date":"2016-05-27T19:06:33","date_gmt":"2016-05-27T17:06:33","guid":{"rendered":"http:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/?p=10422"},"modified":"2016-05-27T19:06:33","modified_gmt":"2016-05-27T17:06:33","slug":"mutui-importi-medi-erogati-in-calo-del-38","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/2016\/05\/27\/mutui-importi-medi-erogati-in-calo-del-38\/","title":{"rendered":"Mutui: importi medi erogati in calo del 3,8%"},"content":{"rendered":"<p>Secondo <strong>l\u2019Osservatorio sui mutui di Mutui.it <\/strong>(<a href=\"http:\/\/www.mutui.it\">http:\/\/www.mutui.it<\/a>) e<strong> Facile.it<\/strong> (<a href=\"http:\/\/www.facile.it\/mutui-prima-casa.html\">http:\/\/www.facile.it\/mutui-prima-casa.html<\/a>) nello scorso semestre il finanziamento medio concesso \u00e8 ammontato a <strong>circa 118.000 euro, il 3,8% in meno<\/strong> rispetto alla rilevazione precedente, una cifra che ci fa ritornare ai livelli registrati un anno fa. I portali hanno analizzato le <strong>domande <\/strong>di mutuo e le relative <strong>erogazioni<\/strong> registrate nel periodo compreso tra novembre 2015 e aprile 2016: i risultati rivelano una leggera frenata tanto negli importi erogati quanto nel <em>loan to value<\/em>. Questi dati, tuttavia, fanno il paio con un <strong>aumento delle erogazioni<\/strong> e una generale tenuta di tutto il mercato dei finanziamenti casa.<\/p>\n<p>A fronte di un mercato del lavoro che non offre certo stipendi pi\u00f9 alti, le somme che si richiedono restano in linea con i propri livelli di reddito. Di conseguenza, il <strong><em>loan to value<\/em><\/strong> medio, vale a dire la percentuale erogata in rapporto al valore dell\u2019immobile da comprare, \u00e8 sceso al <strong>53,5%<\/strong>, pur saldamente oltre la soglia \u201cpsicologica\u201d del 50%, che solo un anno fa rappresentava un dato di fatto. Nel corso del semestre considerato si \u00e8 nuovamente allargata la forbice tra l\u2019importo richiesto e quello concesso, prima quasi azzerata; siamo tornati al 4,6% (i livelli di un anno fa). Stabili sia l\u2019et\u00e0 media del mutuatario (40 anni) sia la durata del mutuo erogato (21 anni).<\/p>\n<p>I due portali confermano, come nel semestre precedente, la predilezione degli italiani per i <strong>mutui a tasso fisso<\/strong>: queste domande di finanziamento sono stabilmente il 64,5% del totale, mentre il <strong>variabile<\/strong> raccoglie circa il 28% di tutte le domande (era il 32% sei mesi fa).<\/p>\n<p>Dato alquanto significativo emerge dall\u2019analisi delle <strong>finalit\u00e0 di erogazione<\/strong> del finanziamento richiesto. Se fino a sei mesi fa le <strong>surroghe<\/strong> rappresentavano il 59% della torta, pur mantenendo una generale stabilit\u00e0 in termini di numeri, nell\u2019ultima analisi rappresentano solo il 50% del totale; in crescita, invece, i <strong>mutui prima casa<\/strong> (finalit\u00e0 relativa al <strong>39% delle erogazioni<\/strong>).<\/p>\n<p><strong>Il mutuo prima casa<\/strong><\/p>\n<p>Differisce parzialmente dalla situazione generale il quadro di <strong>richieste ed erogazioni di mutui prima casa<\/strong>: restano in crescita tanto la domanda, quanto le concessioni dei finanziamenti da parte delle banche. Scende di poco, tuttavia, l\u2019importo medio erogato (123.500 euro, contro i 125.000 euro delle ultime due rilevazioni) e si allarga il divario tra richiesta ed erogazione (che ora divergono del 5%); cala la percentuale finanziata: il LTV \u00e8 del 62,2%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Secondo l\u2019Osservatorio sui mutui di Mutui.it (http:\/\/www.mutui.it) e Facile.it (http:\/\/www.facile.it\/mutui-prima-casa.html) nello scorso semestre il finanziamento medio concesso \u00e8 ammontato a circa 118.000 euro, il 3,8% in meno rispetto alla rilevazione precedente, una cifra che ci fa ritornare ai livelli registrati un anno fa. 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