{"id":75785,"date":"2014-10-27T00:00:00","date_gmt":"2014-10-26T23:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.area-press.eu\/comunicati\/surroga-del-mutuo-unoperazione-conveniente\/"},"modified":"2014-10-27T00:00:00","modified_gmt":"2014-10-26T23:00:00","slug":"surroga-del-mutuo-unoperazione-conveniente","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicati\/surroga-del-mutuo-unoperazione-conveniente\/","title":{"rendered":"Surroga del mutuo: un\u2019operazione conveniente"},"content":{"rendered":"

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La surroga del mutuo<\/strong> è un’operazione che permette il trasferimento di un mutuo dalla banca che lo ha emesso ad un altro istituto di credito. Con quest’operazione viene estinto il precedente contratto di mutuo, creando nuove caratteristiche, una nuova durata del contratto e un nuovo tasso di finanziamento. Con la discesa dei tassi di interesse che stiamo registrando, quest’operazione risulta essere molto conveniente e piace sempre di più agli italiani.<\/p>\n

La situazione del mercato finanziario ha reso possibile una forte caduta dei tassi di interesse<\/strong>, infatti l’Eurirs (tasso di riferimento dei prestiti personali a tasso fisso) e l’Euribor (tasso di interesse dei prestiti personali a tasso variabile) fanno registrare entrambi livelli al di sotto dell’1%. Chi ha un contratto di tasso fisso o variabile sottoscritto negli anni passati, può ricorrere alla surroga del mutuo per risparmiare in maniera importante sulla rata del mutuo<\/strong>, grazie agli attuali bassi tassi di interesse. <\/p>\n

Se il valore rimanente del mutuo è uguale o inferiore al 50-60%, quindi il loan to value (rapporto tra capitale finanziato e valore dell’immobile) è basso e l’operazione risulterà conveniente, in quanto l’istituto di credito valuterò un basso tasso di rischiosità dell’operazione.<\/p>\n

Sono proprio queste condizioni che spingono molti a richiedere la surroga del mutuo. Dati riportati su Il Sole 24 Ore confermano che il 10% delle domande presentate alle banche sono richieste di surroga di mutuo.<\/p>\n

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