{"id":65350,"date":"2013-07-19T00:00:00","date_gmt":"2013-07-18T22:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.area-press.eu\/comunicati\/ottime-rendite-per-chi-affitta-la-casa-al-mare-in-sardegna\/"},"modified":"2013-07-19T00:00:00","modified_gmt":"2013-07-18T22:00:00","slug":"ottime-rendite-per-chi-affitta-la-casa-al-mare-in-sardegna","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicati\/ottime-rendite-per-chi-affitta-la-casa-al-mare-in-sardegna\/","title":{"rendered":"Ottime rendite per chi affitta la casa al mare in Sardegna"},"content":{"rendered":"<p><!-- VideographyWP Plugin Message: Automatic video embedding prevented by plugin options. --><\/p>\n<p style=\"margin-bottom: 0cm;\" align=\"JUSTIFY\"><span style=\"font-family: Verdana, sans-serif;\">In un momento di grave crisi immobiliare e di difficolt&agrave; nel maturare guadagni, si apre uno spiraglio di luce: si tratta di <strong>affitti di case vacanze<\/strong>.<\/span><\/p>\n<p style=\"margin-bottom: 0cm;\" align=\"JUSTIFY\"><span style=\"font-family: Verdana, sans-serif;\">Chi, in Italia, meglio della <strong>Sardegna<\/strong>, pu&ograve; essere l&#8217;esempio pi&ugrave; perfetto per analizzare questo fenomeno? Baciata dal turismo, questa regione, in particolare la <strong>Costa Smeralda<\/strong>, &egrave; la pi&ugrave; richiesta dai turisti italiani e stranieri. <\/span><\/p>\n<p style=\"margin-bottom: 0cm;\" align=\"JUSTIFY\"><span style=\"font-family: Verdana, sans-serif;\">Tralasciando il mercato dei contratti in nero, circa il 25% dei viaggiatori europei soggiorna in una villa o in un appartamento, mentre gli italiani sono ancora fermi all&#8217;8-9%.<\/span><\/p>\n<p style=\"margin-bottom: 0cm;\" align=\"JUSTIFY\"><span style=\"font-family: Verdana, sans-serif;\">Da alcune analisi &egrave; emersa la convenienza dell&#8217;affitto stagionale, mettendo a confronto i costi sostenuti dai proprietari di seconde case e i potenziali ricavi. Analizzando le spese, si prendano ad esempio in considerazione un bilocale di 55 mq in posizione turistica a Oristano e una villa di prestigio di 300 mq in una qualsiasi localit&agrave; turistica della Sardegna: per la prima, tra bollette, imposte e manutenzione, i costi si aggirano intorno ai 355 euro mentre per la seconda sui 1687 euro. Altre piccole spese di gestione legate all&#8217;affitto breve sono rappresentate dalla pulizia, fornitura di lenzuola e asciugamani, servizio accoglienza, internet, eccetera, per un ammontare di circa 280 euro.<\/span><\/p>\n<p style=\"margin-bottom: 0cm;\" align=\"JUSTIFY\"><span style=\"font-family: Verdana, sans-serif;\">Considerando che la permanenza media del viaggiatore turistico in una casa vacanza &egrave; di una settimana, ipotizzando che una soluzione per 3 \/ 4 persone abbia un costo medio di 1200 euro per sei notti, che l&#8217;occupazione media di una casa &egrave; di 55 giorni all&#8217;anno, arrivando a 70 nelle zone pi&ugrave; turistiche, si calcola che il ritorno lordo per ogni famiglia che mette a disposizione la propria <a href=\"http:\/\/www.exploresardinia.it\/\"><span style=\"color: #0000ff;\">casa mare Sardegna<\/span><\/a> sarebbe di circa 10mila euro all&#8217;anno. Sottraendo tasse e costi di gestione, per i proprietari di seconde case gli introiti oscillerebbero tra i 3mila e i 5mila euro, quota abbastanza elevata da coprire i costi sostenuti per mantenere la casa e da garantire ricavi soddisfacenti.<\/span><\/p>\n<\/p>\n<p style=\"margin-bottom: 0cm;\" align=\"JUSTIFY\"><span style=\"font-family: Verdana, sans-serif;\">Si nota come, soprattutto gli stranieri, sfruttando questo momento in cui si assiste ad un vertiginoso abbassamento dei prezzi, stiano investendo nelle <a href=\"http:\/\/www.exploresardinia.it\/Case-in-Vendita.html\" class=\"broken_link\"><span style=\"color: #0000ff;\">ville vendita Sardegna<\/span><\/a>. Aspettando che la morsa della crisi si faccia meno soffocante e che le banche riprendano a concedere mutui a tassi pi&ugrave; agevolati c&#8217;&egrave; da scommetere che anche tanti italiani si attiveranno in merito. <\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Un&#8217;interessante analisi mette in luce tutti i vantaggi di mettere in affitto una casa al mare in Sardegna, soluzione preferita da va chi in vacanza sull&#8217;isola.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[7559],"tags":[66970,64829,66968,26552,59212,66969,66971],"class_list":["post-65350","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-turismo","tag-appartamenti-sardegna","tag-case-affitto-sardegna","tag-case-mare-sardegna","tag-case-vacanze-sardegna","tag-case-vendita-sardegna","tag-ville-sardegna","tag-ville-vendita-sardegna"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v24.6 - 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