<\/p>\n<\/p>\n<\/p>\n
Per vendere un immobile o affittarlo così come per le nuove costruzioni e le ristrutturazioni integrali, il certificato energetico – obbligatorio in Lombardia dal 1 gennaio 2012 – è diventato digitale.<\/p>\n
Il Decreto Dirigente Unità Organizzativa 23 ottobre 2012 n. 9433 prevede, infatti, che a partire dal 1 marzo 2013 gli Attestati di Certificazione Energetica vengano prodotti non solo in cartaceo ma anche con firma digitale e inseriti nel Catasto Energetico Edifici Regionale.<\/p>\n
Gli attestati saranno messi a disposizione dei Comuni e dei Notai che potranno accedere al Catasto Energetico, semplificando le procedure di richiesta e ottenimento della documentazione necessaria per la compravendita degli immobili in tutta la Regione.<\/p>\n
Se prima solamente il certificatore era legittimato a produrre copia degli Attestati, ora anche i Comuni e i notai accreditati potranno estrarre i file degli Attestati dal Catasto Energetico. Il proprietario che avrà bisogno di una copia dell’Attestato di Certificazione Energetica del proprio immobile potrà rivolgersi al certificatore che l’ha prodotto, al Comune o a un notaio accreditato per ottenere tale documento.<\/p>\n
Cos’è l’ACE<\/p>\n
L’Attestato di Certificazione energetica è un documento che descrive le caratteristiche energetiche di un immobile <\/span>(edificio <\/span>o appartamento) e che prevede l’analisi della localizzazione, dispersione termica, produzione di acqua calda, del raffrescamento e del riscaldamento degli ambienti, di eventuali sistemi di produzione di energia rinnovabile.<\/p>\n Due gli indicatori:<\/p>\n • Ipe, indice di prestazione energetica: indica il rapporto tra consumo e superficie dell’appartamento in un anno, calcolato su un metro quadro. Più il valore di questo indice è basso, più l’efficienza energetica della casa è alta.<\/p>\n • CE, la classe energetica: non dà informazioni sul consumo effettivo, ma sull’efficienza energetica globale dell’immobile.<\/p>\n Quando è necessario<\/p>\n • <\/span>Nelle compravendite (il venditore che non ottempera questo obbligo incorre in una sanzione amministrativa da 5mila a 20mila euro)<\/p>\n • <\/span>Nelle locazioni (gli annunci immobiliari devono riportare la classe energetica e l’indice dei consumi del bene, sia per le locazioni che per le vendite. )<\/p>\n • <\/span>In caso di dichiarazione di agibilità di una nuova costruzione da parte del Comune<\/p>\n • <\/span>In caso di richiesta della detrazione fiscale del 55% (il certificato va inviato all’Enea per attestare il miglioramento dei consumi nel caso di coibentazione dei tetti, pareti e solai, mentre non serve per <\/span><\/p>\n • <\/span>l’installazione di pannelli solari termici e sostituzione di infissi in singole unità e l’incentivo sarà attivo fino a giugno 2013).<\/p>\n • <\/span>In caso di richiesta incentivi legati al nuovo conto termico<\/p>\n Sul sito del Cened, il portale che gestisce le certificazioni energetiche in Lombardia, è riportato uno schema riassuntivo circa le opzioni di utilizzo del formato cartaceo o digitale dei documenti.<\/p>\n Chi rilascia l’ACE: i certificatori energetici<\/p>\n L’ACE viene rilasciato al proprietario dell’immobile da un certificatore energetico in formato cartaceo e digitale.<\/p>\n In Lombardia possono rilasciare certificati energetici<\/p>\n • <\/span>architetti, ingegneri e geometri iscritti ai rispettivi ordini<\/p>\n • <\/span>laureati in Scienze e tecniche dell’edilizia, Scienze e tecnologie fisiche, Scienze geologiche, Fisica, Pianificazione territoriale e urbanistica, Scienze della natura, Scienze e tecnologie geologiche<\/p>\n che abbiano frequentato un corso di formazione ritenuto idoneo da Finlombarda, la società regionale che svolge le funzioni di organismo di accreditamento. Per i corsi che inizieranno dopo il 1° ottobre 2013 scatterà l’obbligo di sostenere l’esame conclusivo secondo le modalità che saranno stabilite nei prossimi mesi proprio da Finlombarda. Sarà inoltre obbligatorio l’aggiornamento quinquennale per i certificatori accreditati, pena la loro cancellazione dall’elenco. I dipendenti comunali accreditati come certificatori potranno svolgere l’attività di certificazione anche su edifici ubicati nel Comune nel quale prestano servizio.<\/p>\n Le nuove professioni legate all’efficienza energetica<\/p>\n “La ricerca dell’efficienza energetica costituirà la chiave di volta per lo sviluppo futuro dell’intera filiera delle energie rinnovabili, le aziende avranno bisogno di nuove figure professionali altamente specializzate e i professionisti avranno bisogno di continui aggiornamenti.” – spiega Massimiliano Pierini, Business Unit Director Reed Exhibitions Italia e Direttore di MCE – MOSTRA CONVEGNO EXPOCOMFORT, la manifestazione biennale leader mondiale nell’impiantistica civile e industriale, nella climatizzazione e nelle energie rinnovabili in calendario dal 18 al 21 marzo 2014 in Fiera Milano Rho – osservatorio privilegiato sul settore delle energie rinnovabili.<\/p>\n “Per questo motivo abbiamo deciso di approfondire questi temi nei nostri workshop – continua Pierini – che nel corso del 2013 toccheranno argomenti di grande attualità in materia di efficienza energetica e faranno da ponte alla 39°MCE –MOSTRA CONVEGNO EXPOCOMFORT.”<\/p>\n L’integrazione tra diverse tecnologie per realizzare edifici a elevata efficienza energetica è il tema al centro dell’appuntamento di COMFORT TECHNOLOGY: Progettare e installare l’integrazione per l’efficienza in calendario giovedì 18 aprile presso il Politecnico di Milano Bovisa, Sala Carlo De Carli (dalle 9,30 – alle 17,00).<\/p>\n Il Focus dell’appuntamento milanese, città che sta vivendo un momento di grande vitalità dal punto di vista delle nuove costruzioni ad alte prestazioni energetiche rappresenta un’occasione importante per tutti i professionisti dell’efficienza energetica: progettisti, imprese di installazione, gestori e manutentori, ma anche a grandi utenti (enti pubblici, banche e assicurazioni, ESCo, GDO gestori e manutentori), per conoscere le strategie di gestione e integrazione, le potenzialità di sviluppo delle tecnologie impiantistiche e le possibilità chiave per il futuro del comparto.<\/p>\n Ingresso libero previa pre-registrazione su: www.mcexpocomfort.it e www.reedeventi.it<\/p>\n \n Per ulteriori informazioni: <\/span>Hill + KnowltonStrategies, Alessia Calvanese, 06.44.16.40.328, 335.13.09.390, alessia.calvanese@hkstrategies.com<\/p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Diventano pi\u00f9 snelle le procedure di accesso al Catasto Energetico Edifici Regionale per proprietari, notai e Comuni<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[7585],"tags":[],"class_list":["post-62684","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-eventi"],"acf":[],"yoast_head":"\n