{"id":57163,"date":"2012-08-30T00:00:00","date_gmt":"2012-08-29T22:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.area-press.eu\/comunicati\/mutui-solo-il-2-arriva-da-famiglie-monoreddito\/"},"modified":"2012-08-30T00:00:00","modified_gmt":"2012-08-29T22:00:00","slug":"mutui-solo-il-2-arriva-da-famiglie-monoreddito","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicati\/mutui-solo-il-2-arriva-da-famiglie-monoreddito\/","title":{"rendered":"Mutui, solo il 2% arriva da famiglie monoreddito"},"content":{"rendered":"

<\/p>\n

Le difficoltà delle famiglie italiane alle prese con il mutuo sono, ormai, sotto gli occhi di tutti: secondo le analisi di Mutui.it<\/strong> (www.mutui.it<\/a>) solo il 2% delle richieste di mutuo arriva da famiglie monoreddito<\/strong>, quelle in cui lo stipendio mensile disponibile è solo uno.<\/p>\n

L’indagine, svolta considerando un campione di oltre 160.000 richieste<\/strong> di mutuo presentate negli ultimi sei mesi, attesta le difficoltà della famiglia “tipo” del nostro Paese, in cui c’è un solo reddito e almeno un figlio. <\/strong><\/p>\n

«Affrontare l’iter della richiesta di un finanziamento per l’acquisto di una casa potendo far fede su un solo reddito dimostrabile<\/em><\/span> <\/em>– spiega Lorenzo Bacca, responsabile business unit di Mutui.it <\/strong>– <\/strong>è piuttosto complesso; i casi sono limitati e le richieste formali arrivano solo da soggetti che dispongono di stipendi elevati e possono accontentarsi di finanziare circa il 50% del valore dell’immobile<\/em>».<\/span><\/p>\n

Analizzando nel dettaglio questa tipologia di <\/strong>richieste si traccia un profilo alquanto definito: la richiesta media è pari a 122.000 euro<\/strong>, da restituire in un periodo lungo, quasi 23 anni. Il loan to value<\/strong>, vale a dire la percentuale da finanziare attraverso il mutuo, è piuttosto basso (si ferma al 52%<\/strong> del valore dell’abitazione da acquistare), mentre a richiederlo è un soggetto “maturo”: l’età media di chi fa domanda<\/strong> è, infatti, 42 anni<\/strong>.<\/p>\n

Si tratta del classico padre di famiglia (il 76% del totale di queste domande arriva da uomini<\/strong>), il cui nucleo familiare supera le tre unità (3,3 la media di persone) e che dispone di uno stipendio mensile più elevato della media, circa 2.100 euro netti. Cosa che si spiega considerando il concetto di “rata sostenibile”.<\/p>\n

La cosiddetta sostenibilità della rata<\/strong> rappresenta, per le famiglie monoreddito, una lama a doppio taglio: il reddito mensile, tolta la rata del mutuo ed eventuali altri finanziamenti, deve consentire la conduzione di un normale tenore di vita; per questo, è più difficile, per i nuclei con una sola entrata mensile, ottenere un mutuo da rimborsare con rate elevate. Consapevoli di questo, anche chi fa domanda non osa <\/em>chiedere di più alle banche. <\/span><\/p>\n

Nel 66% dei casi si tratta di domande di mutuo per l’acquisto della prima casa<\/span><\/strong>, mentre solo il 6% delle richieste mira all’acquisto di una seconda abitazione. Il 10% dei casi, invece, punta a rifinanziare un mutuo già in essere (per ottenere ulteriore liquidità o per abbassare la rata pagata attualmente). Il tasso preferito è indubbiamente quello variabile, chiesto dal 48% del campione; il tasso fisso, invece, è fermo al 36%. <\/span><\/p>\n

Se i single ed i giovani fanno fatica a ottenere il mutuo, perché sono categorie che stanno subendo più di altre le ritorsioni dell’economia in stallo, nemmeno i quarantenni accasati e con prole possono sorridere: «ulteriore elemento di difficoltà per queste famiglie<\/em> <\/span><\/span>– continua Bacca <\/strong>– <\/strong>è dato dall’età più avanzata del richiedente: chi arriva a chiedere un mutuo per comprare casa con una famiglia già alle spalle e più di 40 anni avrà, in molti casi, genitori più anziani e quindi impossibilitati a fungere da garanti per il finanziamento. Fattore questo, che spesso pregiudica l’effettivo ottenimento del mutuo<\/span><\/em>». <\/span><\/p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Secondo le analisi di Mutui.it (www.mutui.it) solo il 2% delle richieste di mutuo arriva da famiglie monoreddito, quelle in cui lo stipendio mensile \u00e8 uno solo.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[7562],"tags":[],"class_list":["post-57163","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia_finanza"],"acf":[],"yoast_head":"\nMutui, solo il 2% arriva da famiglie monoreddito - area-press.eu - comunicati<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicati\/mutui-solo-il-2-arriva-da-famiglie-monoreddito\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Mutui, solo il 2% arriva da famiglie monoreddito - 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