{"id":47461,"date":"2011-11-23T00:00:00","date_gmt":"2011-11-22T23:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.area-press.eu\/comunicati\/il-4-dei-mutui-e-richiesto-per-ottenere-liquidita\/"},"modified":"2011-11-23T00:00:00","modified_gmt":"2011-11-22T23:00:00","slug":"il-4-dei-mutui-e-richiesto-per-ottenere-liquidita","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicati\/il-4-dei-mutui-e-richiesto-per-ottenere-liquidita\/","title":{"rendered":"Il 4% dei mutui \u00e8 richiesto per ottenere liquidit\u00e0"},"content":{"rendered":"

<\/p>\n

In tempi di instabilità la casa resta un’ancora di salvataggio, sia come base per nuovi investimenti, sia come risorsa per far fronte alle necessità più ingenti. A darne ulteriore conferma è Mutui.it<\/strong> (www<\/span><\/a>.<\/span><\/a>mutui<\/span><\/a>.<\/span><\/a>it<\/span><\/a>), che ha esaminato oltre 25.000 preventivi di mutuo compilati sul sito negli ultimi mesi, scoprendo che il 4% delle domande riguarda la richiesta di mutuo liquidità.<\/strong><\/p>\n

Si tratta di una tipologia di finanziamento che permette di disporre di un capitale elevato (almeno 50.000 euro) senza doverne giustificare l’impiego. Le motivazioni di base sono diverse: interessa chi deve affrontare spese non previste<\/strong>, chi vuole aiutare i figli a comprare casa o a studiare<\/strong>, chi punta ad investimenti nel mattone all’estero – e preferisce gestire il mutuo con una banca italiana – e chi ha bisogno di una grossa somma, ma vuole evitare i tassi d’interesse (più elevati) dei prestiti personali. Condizione necessaria per l’ottenimento del mutuo, però, è che l’immobile da impegnare non abbia già ipoteche in essere.<\/p>\n

Nello specifico, la richiesta media <\/strong>per questo tipo di finanziamento è di 116.000 euro, pari al 48% del valore dell’immobile che si intende ipotecare<\/strong>. In media, gli utenti dichiarano di voler rimborsare la cifra in 20 anni<\/strong>, mentre il tasso variabile appare più gettonato del tasso fisso: le richieste di mutuo variabile sono il 45% del totale<\/strong>, contro il 40% dei mutui a tasso fisso. L’età media<\/strong> al momento della richiesta è di 40 anni<\/strong>.<\/p>\n

Oltre ad essere contraddistinto da una procedura d’istruttoria più rigorosa, il mutuo liquidità è legato anche alla professione del richiedente: un lavoratore dipendente può, nella maggior parte dei casi, ipotecare fino al 70% del valore dell’immobile; un libero professionista, invece, non può andare oltre al 50% del valore. Le domande di preventivo giunte al sito rispecchiano questa diversità di trattamento: ben il 76% del totale arriva da lavoratori a tempo indeterminato, i liberi professionisti sono il 17%. <\/strong><\/p>\n

In merito alla distribuzione territoriale<\/strong> delle richieste di mutuo liquidità si rileva una generale uniformità di comportamento tra i cittadini italiani; a variare, piuttosto, sono gli importi, che in alcune Regioni superano anche di molto la media nazionale: prime in classifica, a pari merito, sono la Toscana <\/strong>e il Lazio<\/strong>, con 126.000 euro richiesti; seguono Veneto<\/strong> e Liguria<\/strong>, entrambe con 122.000 euro richiesti. Gli importi minori li troviamo, invece, in Calabria<\/strong> e Molise<\/strong> (95.000 euro).<\/p>\n

«<\/em>Il mutuo liquidità rappresenta, per sua natura, una tipologia di finanziamento molto particolare <\/em>– afferma Alberto Genovese, Amministratore Delegato di Mutui.it<\/strong> – che necessita di un’affidabilità patrimoniale e di maggiori garanzie rispetto ad un tradizionale mutuo prima casa; nonostante ciò, è necessario garantire le stesse opportunità di confronto e selezione tra le proposte delle diverse banche anche a chi mira a questa tipologia di mutuo.»<\/span> <\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Investimenti immobiliari all\u2019estero, spese ingenti da sostenere, l\u2019acquisto della casa per i figli sono le motivazioni pi\u00f9 ricorrenti<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[7553],"tags":[24256,46920,23736,37545],"class_list":["post-47461","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-comunicati_stampa","tag-alberto-genovese","tag-mutui-liquidita","tag-mutui-it","tag-mutuo-liquidita"],"acf":[],"yoast_head":"\nIl 4% dei mutui \u00e8 richiesto per ottenere liquidit\u00e0 - area-press.eu - comunicati<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicati\/il-4-dei-mutui-e-richiesto-per-ottenere-liquidita\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Il 4% dei mutui \u00e8 richiesto per ottenere liquidit\u00e0 - 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