{"id":4622,"date":"2009-10-08T00:00:00","date_gmt":"2009-10-07T22:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.area-press.eu\/comunicati\/roma-prezzi-in-frenata-nel-terzo-trimestre\/"},"modified":"2009-10-08T00:00:00","modified_gmt":"2009-10-07T22:00:00","slug":"roma-prezzi-in-frenata-nel-terzo-trimestre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicati\/roma-prezzi-in-frenata-nel-terzo-trimestre\/","title":{"rendered":"roma, prezzi in frenata nel terzo trimestre"},"content":{"rendered":"<p><!-- VideographyWP Plugin Message: Automatic video embedding prevented by plugin options. --><\/p>\n<ul>\n<li>in pi&ugrave; della met&agrave; dei quartieri della citt&agrave; i prezzi delle case sono scesi nell&rsquo;ultimo trimestre<\/li>\n<li>le zone che hanno sofferto di pi&ugrave;: il centro (-4,3%), cassia-flaminia (-3,8%) e il prenestino (-2,8%)<\/li>\n<\/ul>\n<p>il prezzo medio degli immobili a roma &egrave; rimasto pressoch&eacute; invariato nell&rsquo;ultimo trimestre dell&rsquo;anno, secondo l&rsquo;ultimo rapporto di idealista.it sui prezzi delle case di seconda mano. nella capitale il prezzo medio del mattone ammonta a 4.379 euro\/m2<\/p>\n<p>se si estende l&rsquo;analisi alle diverse zone della citt&agrave; la discesa dei prezzi risulta ben pi&ugrave; evidente con 10 zone sulle 17 monitorate in cui prevale il segno meno<\/p>\n<p><strong>la variazione pi&ugrave; marcata nel centro storico, gi&ugrave; del 4,3% e un valore medio al metro quadro di 6.826 euro<\/strong> dai 7.136 euro\/m2 di tre mesi fa, ma resta la zona pi&ugrave; cara della citt&agrave; <\/p>\n<p>altre 5 aree della citt&agrave; scontano diminuzioni di un certo rilievo, tra il 3,8% di cassia-flaminia &ndash; con 4.379 euro\/m2, il quartiere pi&ugrave; vicino alla media dei prezzi cittadini &#8211; e gli oltre 2 punti percentuali di ostia (-2,2%; 3.224 euro\/m2) passando per il prenestino (-2,8%; 3.679 euro\/m2), monte mario (-2,7%; 4.073 euro\/m2) e il quartiere parioli (-2,6%; 5.993 euro\/m2), altra zona del centro che ha segnato il passo durante i mesi estivi<\/p>\n<p>una situazione di cali generalizzati dal centro alla periferia, che ha colpito anche le zone dell&rsquo;appia antica (-1,3%; 4.396 euro\/m2), e in maniera via via meno significativa le aree residenziali periferiche di monte verde (-0,8%; 4.393 euro\/m2), colle aniene-collantino (-0,5%; 3.712 euro\/m2) e arvalia-portuense (-0,3%; 3.933 euro\/m2)<\/p>\n<p><strong>tra le zone dove il mercato &egrave; cresciuto spicca cinecitt&agrave; (+2,7%; 3.743 euro\/m2)<\/strong>, che ha fatto registrare la miglior performance negli ultimi mesi, seguita dall&rsquo;eur (+2,1%; 4.152 euro\/m2), e prati (+1,4%; 6.086 euro\/m2) che scalza i parioli dalla seconda piazza tra i quartieri pi&ugrave; cari della capitale <\/p>\n<p>quotazioni su nel quartiere appio latino (+1,3%; 4.837), mentre &egrave; stagnante la situazione nei quartieri aurelio (+0,5; 4.372 euro\/m2) e l&rsquo;area di roma est oltre il raccordo anulare che con 2.569 euro\/m2 rimane il quartiere pi&ugrave; economico della capitale<\/p>\n<p>secondo vincenzo de tommaso, portavoce di idealista.it: &ldquo;i dati che emergono dall&rsquo;indagine dell&rsquo;ufficio studi di idealista nel mercato capitolino mostrano le sofferenze di un settore che sconta certe esagerazioni degli ultimi anni. i prezzi stanno calando, in special modo in fase di contrattazione, ma prevediamo che dovranno calare ancora per tornare alla portata dei consumatori, altrimenti possiamo attenderci una lunga fase di compravendite al rallentatore&rdquo;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>secondo l&#8217;ultimo report di idealista.it, portale di annunci immobiliari gratuiti per privati, il mercato immobiliare di roma \u00e8 rimasto pressoch\u00e9 invariato nel terzo trimestre 2009. ma nel centro storico il mattone inizia a traballare<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[7562],"tags":[],"class_list":["post-4622","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia_finanza"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v24.6 - 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