{"id":43965,"date":"2011-08-03T00:00:00","date_gmt":"2011-08-02T22:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.area-press.eu\/comunicati\/ristrutturazione-manutenzione-ordinaria-e-straordinaria\/"},"modified":"2011-08-03T00:00:00","modified_gmt":"2011-08-02T22:00:00","slug":"ristrutturazione-manutenzione-ordinaria-e-straordinaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicati\/ristrutturazione-manutenzione-ordinaria-e-straordinaria\/","title":{"rendered":"Ristrutturazione: manutenzione ordinaria e straordinaria"},"content":{"rendered":"<p><!-- VideographyWP Plugin Message: Automatic video embedding prevented by plugin options. --><\/p>\n<p>Il termine ristrutturazione &egrave; un termine complesso che pu&ograve; comprendere diversi significati e sottogruppi, dal <a href=\"http:\/\/www.dallaverde.it\/\">restauro architettonico<\/a> a quello monumentale, dagli interventi atti ad abbellire una parte della casa a quelli di pi&ugrave; grande entit&agrave;.<\/p>\n<p>In generale possiamo per&ograve; dire che gli interventi di restauro, piccoli o grandi che siano, comportano sempre, oltre che una certa spesa, anche un certo impegno, non solo da parte dell&rsquo;<a href=\"http:\/\/www.dallaverde.it\/it\/impresa-costruzioni-edili.html\" class=\"broken_link\">impresa costruzioni edili<\/a> contattata per effettuare il restauro stesso, ma anche per i proprietari della casa, che devono seguire lavori a volte lunghi e complicati prendendo decisioni in merito.<\/p>\n<p>Cominciamo dalla parte per molti pi&ugrave; dolente: i costi. Naturalmente c&rsquo;&egrave; una bella differenza tra i costi di piccoli interventi di rinnovo e quelli che possono riguardare un progetto pi&ugrave; ampio. Quando si decide, per esempio, di effettuare degli interventi che cambino la struttura originale dell&rsquo;edificio, bisogna mettere in preventivo una spesa notevole. Non a caso esiste la possibilit&agrave;, in taluni casi, di richiedere il cosiddetto mutuo per ristrutturazione. &Egrave; quindi opportuno, quando si parla di ristrutturazione, fare una prima divisione tra ristrutturazione ordinaria e ristrutturazione straordinaria. Mentre la prima, com&rsquo;&egrave; facilmente intuibile, comprende gli interventi di piccola entit&agrave; e la ristrutturazione di piccole opere, il secondo termine indica invece la ristrutturazione di grandi opere. Oltre alle differenze riguardanti i costi, queste due tipologie di ristrutturazione si distinguono anche in molti altri sensi, in primis per quanto riguarda le normative vigenti. Nel caso di alcuni interventi di grande entit&agrave;, infatti, &egrave; necessario inoltrare una domanda con richiesta di permesso al proprio Comune.<\/p>\n<p>Cerchiamo ora di spiegare meglio cosa si intende per ristrutturazione ordinaria e straordinaria. Si parla di manutenzione ordinaria nel caso in cui, per esempio, si decida di acquistare un immobile per rimetterlo a nuovo. Anche in questo caso bisogna per&ograve; fare dei distingua, perch&eacute; ovviamente pu&ograve; essere che l&rsquo;immobile acquistato richieda solo dei piccoli interventi, o al contrario che necessiti di un maggior numero di lavori. In ogni caso, il termine ristrutturazione ordinaria pu&ograve; includere sia lavori all&rsquo;interno che all&rsquo;esterno dell&rsquo;immobile, ma con una conditio sine qua non: sia l&rsquo;aspetto interno che quello esterno dell&rsquo;edificio devono rimanere immutati. Oltre che per questi interventi maggiori, il termine ristrutturazione ordinaria viene impiegato anche per indicare, per esempio, la sostituzione dei serramenti, gli interventi riguardanti i cancelli, i portoni, le rifiniture e cos&igrave; via.<\/p>\n<p>Passiamo ora alla manutenzione straordinaria: con questo termine si indicano interventi quali la realizzazione di servizi igienici, di cortili e in generale di qualsiasi lavoro che vada a modificare la struttura interna od esterna di un edificio. Si parla di ristrutturazione straordinaria anche nel caso di lavori riguardanti il consolidamento della struttura e la sostituzione, per esempio, dei muri portanti, lavori che richiedono sicuramente l&rsquo;intervento di un&rsquo;<a href=\"http:\/\/www.dallaverde.it\/it\/impresa-costruzione-edile.html\">impresa costruzione edile<\/a> specializzata. Il termine manutenzione straordinaria di grande opere include, infine, la costruzione di nuovi edifici o l&rsquo;allargamento di edifici gi&agrave; esistenti. Per tutti questi interventi, come gi&agrave; accennato, &egrave; necessario far richiesta al comune, che valuter&agrave; se concedere o no il nulla osta per procedere con i lavori.<\/p>\n<p>Articolo a cura di Francesca Tessarollo<br \/>Prima Posizione Srl &ndash; <a href=\"http:\/\/www.prima-posizione.it\/consulenza-web-marketing\/spy-stat\/modulo-ordine-spy.html\" class=\"broken_link\">statistiche sito<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Quando si deve restaurare casa, bisogna sapere che ci si trova di fronte ad un\u2019operazione complessa, che richiede l\u2019intervento di esperti e professionisti.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[7635],"tags":[42871,42869,42870,42867,42868],"class_list":["post-43965","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-attualita","tag-impresa-costruzioni-edile","tag-interventi-di-ristrutturazione","tag-ristrutturazione-edifici","tag-ristrutturazione-ordinaria","tag-ristrutturazione-straordinaria"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v24.6 - 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