{"id":42753,"date":"2011-06-29T00:00:00","date_gmt":"2011-06-28T22:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.area-press.eu\/comunicati\/genova-il-mercato-immobiliare-cresce-e-ogni-metro-quadro-costa-2-870e-e-le-case-sono-piu-piccole-della-media-italiana\/"},"modified":"2011-06-29T00:00:00","modified_gmt":"2011-06-28T22:00:00","slug":"genova-il-mercato-immobiliare-cresce-e-ogni-metro-quadro-costa-2-870e-e-le-case-sono-piu-piccole-della-media-italiana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicati\/genova-il-mercato-immobiliare-cresce-e-ogni-metro-quadro-costa-2-870e-e-le-case-sono-piu-piccole-della-media-italiana\/","title":{"rendered":"Genova: il mercato immobiliare cresce e ogni metro quadro costa 2.870\u20ac. E le case sono pi\u00f9 piccole della media italiana."},"content":{"rendered":"<p><!-- VideographyWP Plugin Message: Automatic video embedding prevented by plugin options. --><\/p>\n<p>All&rsquo;ombra della lanterna i costi non sono bassi, anzi. Il mercato immobiliare genovese ha fatto segnare un <strong>importante incremento<\/strong> (+5,2% nel settore residenziale secondo i dati dell&rsquo;Agenzia del Territorio) e, non una sorpresa, anche i prezzi degli affitti cominciano a salire.<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.immobiliare.it\" target=\"\" class=\"broken_link\">Immobiliare.it<\/a> ha analizzato il mercato immobiliare del capoluogo ligure, scoprendo che il costo medio di vendita &egrave; di <strong>2.870 euro<\/strong> per metro quadro e che, sempre in valore medio, la superficie dei quasi 305.000 appartamenti censiti in citt&agrave; &egrave; approssimativamente pari a 80 metri quadri, 10 meno rispetto al valore italiano.<\/p>\n<p>La zona di <strong>Nervi<\/strong> &egrave; risultata essere la pi&ugrave; cara in assoluto (5.445 euro a metro quadro il prezzo richiesto) seguita, ma a notevole distanza da Albaro (5.090&euro;), Carignano e Quinto, entrambe assestate su una richiesta media di 4.278&euro;.<br \/> Nella zona del Centro i prezzi migliori si spuntano a Corso Magellano o a San Fruttuoso dove per comprare si spendono rispettivamente una medi di 2.600 e 2.750 euro; stando all&rsquo;Ufficio Studi di Immobiliare.it, nella zona di Ponente &egrave; il quartiere Pr&agrave; a far registrare i prezzi pi&ugrave; alti (3.500 euro al metro quadro) seguito da Pegli dove i prezzi oscillano fra i 3.480 euro a metro quadro per le case che si affacciano sul lungomare e i 3.285 euro per quelle nell&rsquo;interno.<\/p>\n<p>In dettaglio, continuando nell&rsquo;esame degli oltre 4.300 <a href=\"http:\/\/www.immobiliare.it\/Genova\/vendita_case-Genova.html\" target=\"0\">annunci di vendita<\/a> pubblicati su Immobiliare.it e relativi a Genova si evidenzia come nella zone di Levante i prezzi siano sensibilmente pi&ugrave; alti che negli altri quartieri della citt&agrave;. Se, come detto, la media cittadina &egrave; di poco inferiore ai 2.900 euro, nel Levante genovese si arriva, sempre in media, ai 4.400 euro.<\/p>\n<p>A vincere la palma della <strong>zona pi&ugrave; economica<\/strong>, l&rsquo;area a Nord della citt&agrave;; qui la media &egrave; di 2.450 euro al metro quadro, con gli estremi nell&rsquo;area Molassana-San Gottardo (2.960 euro) e in quella di Pontedecimo (1.960 euro). Il quartiere in assoluto risultato pi&ugrave; economico per comprare casa a Genova &egrave; risultato essere Sampierdarena (zona Via Buranello) dove le case costano poco pi&ugrave; di 1.500 euro al metro quadro.<\/p>\n<p>Secondo Immobiliare.it meritano un discorso a parte gli <a href=\"http:\/\/www.immobiliare.it\/Genova\/affitti-Genova.html\" target=\"\" class=\"broken_link\">immobili dati in affitto<\/a>. Come detto, nello scorso anno le compravendite immobiliari sono cresciute, a Genova, pi&ugrave; del 5% e questo ha alimentato anche il mercato degli affitti. <br \/>Nuovi acquisti hanno generato necessit&agrave; di incasso e, complice anche il presumibile ingresso sul mercato di immobili in stato migliorato, oggi i canoni di locazione sono aumentati di circa 350 euro annui. Per affittare un bilocale a Genova servono mediamente 630 euro al mese che diventano 800 euro se abbiamo bisogno di un trilocale.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Secondo un\u2019analisi di Immobiliare.it affittare un trilocale oggi \u00e8 meno economico rispetto a un anno fa: mediamente costa 800 euro al mese<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[7562],"tags":[28488,28487,28489,26181,9558,2125,12043,3663],"class_list":["post-42753","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia_finanza","tag-casa-in-affitto","tag-casa-in-vendita","tag-case-in-affitto","tag-case-in-vendita","tag-genova","tag-immobiliare-it","tag-liguria","tag-mercato-immobiliare"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v24.6 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Genova: il mercato immobiliare cresce e ogni metro quadro costa 2.870\u20ac. 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