{"id":42368,"date":"2011-06-17T00:00:00","date_gmt":"2011-06-16T22:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.area-press.eu\/comunicati\/la-surroga-mutuo-e-un-operazione-con-la-quale-il-cliente-di-una-banca-puo-avere-la-possibilita-di-spostare-il-mutuo-che-ha-gia-contratto-da-tempo-pres\/"},"modified":"2011-06-17T00:00:00","modified_gmt":"2011-06-16T22:00:00","slug":"la-surroga-mutuo-e-un-operazione-con-la-quale-il-cliente-di-una-banca-puo-avere-la-possibilita-di-spostare-il-mutuo-che-ha-gia-contratto-da-tempo-pres","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicati\/la-surroga-mutuo-e-un-operazione-con-la-quale-il-cliente-di-una-banca-puo-avere-la-possibilita-di-spostare-il-mutuo-che-ha-gia-contratto-da-tempo-pres\/","title":{"rendered":"La surroga mutuo \u00e8 un operazione con la quale il cliente di una banca pu\u00f2 avere la possibilit\u00e0 di spostare il mutuo che ha gi\u00e0 contratto da tempo pres"},"content":{"rendered":"<p><!-- VideographyWP Plugin Message: Automatic video embedding prevented by plugin options. --><\/p>\n<p>La <a href=\"http:\/\/www.surrogamutuo.org\/\" class=\"broken_link\">surroga mutuo<\/a> &egrave; un operazione con la quale il cliente di una banca pu&ograve; avere la possibilit&agrave; di spostare il mutuo che ha gi&agrave; contratto da tempo presso una banca secondaria, scelta successivamente. In pratica si utilizza, per accendere un nuovo mutuo, l&#8217;ipoteca del mutuo precedente.<\/p>\n<p>I motivi per ricorrere alla <a href=\"http:\/\/www.surrogamutuo.org\/\" class=\"broken_link\">surroga mutuo<\/a> sono molteplici. Innanzitutto, questo tipo di procedura consente al soggetto di <strong>abbassare notevolmente la rata del mutuo<\/strong> in modo tale da renderlo pi&ugrave; agevole. Inoltre non si modifica solo la rata del mutuo, ma viene data la possibilit&agrave; al soggetto di agire su elementi come la durata del mutuo, il tipo di tasso e, ovviamente, la banca con cui si vuole contrarre il mutuo.<\/p>\n<p>La <strong>procedura<\/strong> di <a href=\"http:\/\/www.surrogamutuo.org\/\" class=\"broken_link\">surroga mutuo<\/a> &egrave; ben definita. Inizialmente, il soggetto si reca presso la nuova banca per far richiesta in forma scritta di voler entrare a conoscenza, dalla vecchia banca, della somma che ancora resta da pagare per estinguere il mutuo, dichiarando inoltre una data valida per la formalizzazione dell&#8217;operazione. Dopo di ch&eacute; la nuova banca procede contattando la vecchia banca chiedendo a quanto ammonta la cifra rimasta del vecchio mutuo e comunicando a sua volta la data di formalizzazione dell&#8217;operazione che &egrave; stata stabilita insieme al soggetto contraente.<\/p>\n<p>L&#8217;operazione prosegue con la conferma della data comunicata e l&#8217;invio dell&#8217;ammontare residuo del mutuo da parte della vecchia banca. Infine la vecchia banca termina l&#8217;operazione con la stesura di un documento che in s&eacute; comprende il nuovo contratto di mutuo stipulato tra il soggetto e la nuova banca, la quietanza di pagamento rilasciata dalla vecchia banca e l&#8217;accettazione della surroga sempre da parte della vecchia banca, che inoltre dovr&agrave; annotare sulla vecchia ipoteca l&#8217;avvenuta operazione di surroga del mutuo.<\/p>\n<p>La procedura di surroga del mutuo pu&ograve; avvenire mediante un <strong>atto pubblico<\/strong> oppure utilizzando una <strong>scrittura privata autenticata<\/strong>. Comunque sia, bisogner&agrave; ricordare che qualsiasi sia il mezzo con cui si attesta la surroga del mutuo, sar&agrave; comunque necessaria la presenza di un notaio.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La surroga mutuo &egrave; un operazione con la quale il cliente di una banca pu&ograve; avere la possibilit&agrave; di spostare il mutuo che ha gi&agrave; contratto da tempo presso una banca secondaria, scelta successivamente. In pratica si utilizza, per accendere un nuovo mutuo, l&#8217;ipoteca del mutuo precedente. 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