{"id":36728,"date":"2011-01-07T00:00:00","date_gmt":"2011-01-06T23:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.area-press.eu\/comunicati\/cedolare-secca-risparmio-pari-a-1-mld-di-euro\/"},"modified":"2011-01-07T00:00:00","modified_gmt":"2011-01-06T23:00:00","slug":"cedolare-secca-risparmio-pari-a-1-mld-di-euro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicati\/cedolare-secca-risparmio-pari-a-1-mld-di-euro\/","title":{"rendered":"Cedolare secca: risparmio pari a 1 mld di euro"},"content":{"rendered":"<p><!-- VideographyWP Plugin Message: Automatic video embedding prevented by plugin options. --><\/p>\n<p><em>Riduzione della tassazione sugli affitti pari a circa 1 miliardo di euro l&#8217;anno<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Sarebbe possibile, con l&#8217;introduzione della<strong> <a href=\"http:\/\/www.edilizia.com\/News\/2011\/Cedolare-secca-risparmio-pari-a-1-mld-di-euro\" target=\"_blank\" class=\"broken_link\">cedolare secca,<\/a><\/strong><a href=\"http:\/\/www.edilizia.com\/News\/2011\/Cedolare-secca-risparmio-pari-a-1-mld-di-euro\" target=\"_blank\" class=\"broken_link\"> una<strong> riduzione della tassazione sugli affitti pari a circa 1 miliardo di euro l&#8217;anno<\/strong><\/a>. A sostenerlo &egrave; la CGIA di Mestre che, in vista dell&#8217;approvazione del provvedimento che introduce sui redditi da locazione un&rsquo;imposta unica con aliquota del 20%, ha cercato tradurre in numeri l&rsquo;alleggerimento fiscale per i proprietari delle circa 2.730.000 abitazioni in affitto che sceglieranno l&rsquo;applicazione della cedolare secca.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><img decoding=\"async\" style=\"width: 300px; height: 207px; float: left; margin: 1px 5px;\" src=\"http:\/\/www.edilizia.com\/img\/2478\/0\/cedolare.jpg\" alt=\"\" \/><strong>Giuseppe Bortolussi<\/strong>, segretario della <strong>CGIA<\/strong> di Mestre spiega spiega che, se tutti i locatori decideranno di applicare la cedolare secca, il risparmio complessivo sar&agrave; di quasi un miliardo di euro l&rsquo;anno.<\/p>\n<p> <strong>Chi beneficer&agrave;<\/strong> di pi&ugrave; dall&rsquo;applicazione di questo provvedimento, per quanto riguarda i risparmi di imposta pi&ugrave; robusti, saranno<strong> le persone fisiche con un reddito superiore ai 29.000 euro l&rsquo;anno<\/strong>. Da questa soglia, lo sgravio fiscale medio osciller&agrave; tra i 740 euro, fino a 2.172 euro per un locatore con un reddito complessivo superiore ai 75.000 euro.Inoltre, se per i locatori che applicano il canone libero i vantaggi economici saranno sempre assicurati, per coloro che applicheranno il canone concordato l&rsquo;applicazione della cedolare secca non sempre garantir&agrave; una riduzione di imposta.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Attualmente esistono 2 tipologie di contratti di locazione:<\/p>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\"> a<em><strong> &ldquo;canone libero&rdquo;<\/strong><\/em>, in cui le parti possono fissare liberamente l&rsquo;ammontare del canone;<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"> a<em><strong> &ldquo;canone concordato&rdquo;<\/strong><\/em>, in cui il prezzo dell&rsquo;affitto viene stabilito in base ad accordi raggiunti tra le organizzazioni sindacali maggiormente rappresentative della propriet&agrave; e degli inquilini. Quest&rsquo;ultima tipologia contrattuale &egrave; pressoch&eacute; inutilizzata rappresentando solo lo 0,6% circa di tutti i contratti di locazione presenti in Italia.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Da uno studio di <em>Solo Affitti<\/em>, <a href=\"http:\/\/www.edilizia.com\/News\/2011\/Cedolare-secca-risparmio-pari-a-1-mld-di-euro\" target=\"_blank\" class=\"broken_link\"><strong>con l&#8217;introduzione della cedolare secca l&#8217;Italia diventer&agrave; il Paese europeo pi&ugrave; conveniente in materia di tassazione sui redditi da locazione<\/strong><\/a>, sorpassando Ungheria, Finlandia e Olanda, dove sono vigenti imposte con aliquota fissa, rispettivamente pari al 25%, 28% e 30%. Silvia Spronelli, presidente di Solo Affitti spiega che la maggior parte delle altre nazioni europee prevede la possibilit&agrave; per i proprietari di portare in deduzione al reddito complessivo della locazione dell&#8217;immobile, una quota di rimborso per la gestione dell&#8217;immobile, le tasse municipali e\/o l&#8217;ammortamento.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Con la cedolare secca un proprietario con un reddito inferiore a 30 mila euro che concede in locazione il suo immobile ad un canone di 10 mila euro l&#8217;anno, vedr&agrave;<strong> ridursi la tassazione da 3.230 euro a 1.700 euro<\/strong>. Il vantaggio aumenta per i proprietari con redditi pi&ugrave; alti: per chi guadagna complessivamente meno di 60 mila euro, la tassazione passa da 3.485 euro a un importo pari a 1.700 euro.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Riduzione della tassazione sugli affitti pari a circa 1 miliardo di euro l&#8217;anno Sarebbe possibile, con l&#8217;introduzione della cedolare secca, una riduzione della tassazione sugli affitti pari a circa 1 miliardo di euro l&#8217;anno. 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