{"id":32516,"date":"2010-09-16T00:00:00","date_gmt":"2010-09-15T22:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.area-press.eu\/comunicati\/la-cedola-secca-in-arrivo-sugli-affitti-2011\/"},"modified":"2010-09-16T00:00:00","modified_gmt":"2010-09-15T22:00:00","slug":"la-cedola-secca-in-arrivo-sugli-affitti-2011","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicati\/la-cedola-secca-in-arrivo-sugli-affitti-2011\/","title":{"rendered":"La cedola secca in arrivo sugli affitti 2011"},"content":{"rendered":"<p><!-- VideographyWP Plugin Message: Automatic video embedding prevented by plugin options. --><\/p>\n<p class=\"MsoNoSpacing\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\"> <\/span><\/strong><span style=\"font-size: 12pt;\">I cambiamenti in arrivo nel 2011 per chi affitta. A Gennaio entrer&agrave; in vigore la cedolare punisci evasori. Gli affitti verranno tassati sempre nella stessa maniera, <span>con lo stesso meccanismo<\/span> da anni in vigore per gli interessi dei Bot e dei Btp anche se l&rsquo; aliquota verr&agrave; leggermente alzata dal 12,5% al 20&amp;. Questa<span> <\/span>grande novit&agrave; interessa soprattutto chi ha investito sul mattone. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNoSpacing\"><span style=\"font-size: 12pt;\">Dal 2011 i redditi da locazione, come <a href=\"http:\/\/www.idealista.it\/pagina\/listado?zona-milano-case-appartamenti=A:V:MI-XXX-XX-XXX-XX-XXX\" class=\"broken_link\">affitti Milano<\/a>, saranno<strong> <\/strong><\/span><span style=\"font-size: 12pt;\">tassati con un&#8217;aliquota fissa del 20%, invece che con le normali aliquote progressive dell&rsquo; Irpef che vanno dal 23 al 43%. La cedolare secca inglober&agrave; l&#8217;Irpef, l&#8217;addizionale regionale e quella comunale (sempre se prevista), oltre all&#8217;imposta di bollo sulla registrazione del contratto di affitto; sar&agrave; assorbita anche l&#8217;imposta di registro ma solo per i contratti concordati, quelli stipulati secondo le intese territoriali tra associazioni dei proprietari e degli inquilini. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNoSpacing\"><span style=\"font-size: 12pt;\">Questa <\/span><span style=\"font-size: 12pt;\">cedolare secca viene accompagnata anche da un inasprimento delle sanzioni per chi non registra i contratti. Il decreto legislativo, che per ora &egrave; ancora in forma di bozza e diventer&agrave; operativo dopo il parere consultivo del Parlamento,<span> <\/span>contiene un diabolico sistema di dissuasione all&rsquo; evasione fiscale. Qualora un contratto non venga registrato o venga registrato per una somma inferiore a quella reale, il canone sar&agrave; computato in tre volte la rendita catastale annua. Questa accezione significherebbe, soprattutto per le grandi citt&agrave;, che il proprietario riceverebbe in media da un terzo a un quinto rispetto al valore di mercato. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNoSpacing\"><span style=\"font-size: 12pt;\"> <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNoSpacing\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><br \/><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>I cambiamenti in arrivo nel 2011 per chi affitta. A Gennaio entrer&agrave; in vigore la cedolare punisci evasori. Gli affitti verranno tassati sempre nella stessa maniera, con lo stesso meccanismo da anni in vigore per gli interessi dei Bot e dei Btp anche se l&rsquo; aliquota verr&agrave; leggermente alzata dal 12,5% al 20&amp;. 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